Einfamilienhaus Rue des Jardins, Canach, Lenningen

Belle maison individuelle 4 chambres, libre des 4 côtés, dans rue calme et sans issue de Canach, à proximité de la nature.

Terrain : 5.54 ares

Surface totale : 300m2 sur 3 étages hors sol
Surface utile au sol : 154m2 sur 2 étages
Surface habitable au-dessus de 2 mètres : 144m2
Surface terrasse (couverte) : 17m2

Points forts :
- Maison individuelle libre de 4 côtés
- Living avec feu ouvert
- Parquet dans les chambres à coucher
- Fenêtres à toutes les pièces, WC séparé inclus
- Terrasse semi-couverte 17m2 avec accès au jardin
- Beau jardin aux vues dégagées
- Dans rue résidentielle calme (zone 20km)
- En pleine nature, à 20 minutes du Findel et Kirchberg
- Possibilité d'aménager 2ème salle de bains au rez-de-chaussée

Disposition :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Living 35m2
- Cuisine équipée séparée 15m2 avec accès à terrasse
- Chambre 11m2
- Terrasse couverte 17m2
- Jardin orienté aux vues dégagées
- W.C. séparé

1er étage :
- 3 chambres à coucher (20m2, 19m2,
- Salle de bains

Sous-sol :
- Garage 2 voitures
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave
- 2 parkings extérieurs

La commission d'agence est payable par le vendeur 

Situé dans une rue résidentielle calme de Canach :
- A 15 minutes du Findel et Kirchberg
- A 20 minutes du centre ville de Luxembourg
- Frontière allemande à 10 minutes
- Gare d'0etrange à 5min n voiture, train vers Luxembourg-ville

Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:25927-3168

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale De La Commune De Lenningen", 5 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Maison Relais A Wëllems Caritas Jeunes Et Familles Asbl", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Munsbach (7 Minuten mit dem Auto), Naturata Munsbach (8 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Wormeldange Texaco (7 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 7 Minuten können Sie eine Ladestation ("Hôtel Ecluse") für Ihr Elektroauto finden.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Munsbach": erreichbar in 7 Minuten mit dem Auto, oder 43 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 7 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist nur eine 10 Fahrminute entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 11 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 54 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - C02, RGTR - H05, RGTR - E07 mit einer Haltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt.