Einfamilienvilla Schulstraße 18, Baustert

Sie suchen ein außergewöhnliches Haus mit viel Charme und Platz. Es soll auf einem großen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage stehen. Eine schöne Aussicht ist für Sie ein wichtiges Plus.

Wir sind überzeugt, dass Ihnen diese idyllisch am Waldrand gelegene Villa im Landhausstil gefallen wird. Die beeindruckende Villa wurde von einem Architekten für sich und seine Familie auf einem riesigen Grundstück mit traumhafter Aussicht gebaut. Zahlreiche technische und dekorative Details machen die Villa zu etwas wahrhaft Besonderem. Das weitläufige, pflegeleichte Grundstück von 5.069 qm (50 Ar) garantiert Ihnen viel wohltuende Privatsphäre. Außerdem bietet es Ihnen mit seinem geräumigen Nebengebäude viele Nutzungsmöglichkeiten: vom Gartenparadies bis zur Spielwiese, von einer Streuobstwiese bis zur Tierhaltung lässt es keine Wünsche offen. Als Golfer werden Sie überdies von der unmittelbaren Nähe des Golfclubs Eifel begeistert sein!

Sie betreten das Haus über eine einladende Diele mit schönem, dunkelrotem Marmorboden. Die Garderobe und das Gäste-WC sind gleich nebenan. Auf der linken Seite des Hauses haben Sie ein imposantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hoher, offener Balkendecke, einem wunderschönen, halbrunden Kachelofen und einer breiten Fensterfront, die freien Blick ins Grüne gewährt. Zwei Stufen führen hinauf ins gemütliche Turmzimmer mit einer eindrucksvollen Kuppeldecke und Fenstern mit kunstvoller Glasmalerei, wo Sie unvergessliche Abende mit Freunden verbringen können. In der Mitte des Erdgeschosses schließen sich das Esszimmer und die Küche an das Wohnzimmer an. Die rechte Seite des Erdgeschosses ist Ihren privaten Räumen vorbehalten: hier gibt es an einem Flur ein großes Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einer wertvollen Ankleide mit passgenauen Einbauschränken sowie zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Duschbad. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder auch als Schlafzimmer genutzt werden. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen, sehr dekorativen Schreinerarbeiten an Wänden und Decken ausgeschmückt. In einer Reihe von edlen Vitrinen, die geschickt als Trennelemente eingesetzt sind, können Sie erlesene Sammelstücke ausstellen.

Vor dem Haus haben Sie auf der Talseite eine überdachte Terrasse, die Sie über Schlafzimmer, Küche oder Büro betreten können. Hier können Sie an schönen Tagen die wohltuende Ruhe bei herrlicher Fernsicht genießen.

Von der Diele aus führt eine marmorne Wendeltreppe mit kunstvollem, schmiedeeisernem Geländer ins Dachgeschoss. Hier gibt es eine zweite Wohneinheit, die Sie selbst nutzen können oder Ihren Gästen, Bediensteten oder, falls Sie möchten, Mietern zur Verfügung stellen können. Sie besteht aus vier Zimmern, einer großen Küche und einem Bad mit Wanne. An den geräumigen Wohn-Essbereich schließt ein Wintergarten an. Auch im Dachgeschoss gibt es im Turm ein gemütliches Rundzimmer.

Im Keller befindet sich nicht nur die integrierte Garage für zwei bis drei Autos, sondern auch ein Wellnessbereich mit Duschbad und Sauna. Heizungsraum, Tanklager, Küche/Waschküche und diverse Abstell- und Vorratsräume bieten Ihnen auch im Untergeschoss ein großzügiges Platzangebot.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:9881-85641568