Wohnung Untergeschoss (-1), Belair, Luxemburg

! +/- 7200 €/m² EINMALIG IN BELAIR!

Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, hinter dem Josy-Barthel-Stadion, steht in Luxemburg-Belair eine riesige, ca. 196 m² große Wohnung zum Renovieren zum Verkauf.

Ruhig in einer kleinen, verkehrsarmen Straße gelegen und nach hinten ausgerichtet, bietet die Wohnung einen unverbauten, grünen und atemberaubenden Blick auf den Limpertsberg.
Die Wohnung verfügt über 4 bis 6 Schlafzimmer und einen Tiefgaragenstellplatz.

Machen Sie eine virtuelle Tour durch Ihre zukünftige Wohnung, indem Sie auf den folgenden Link klicken:
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Die Wohnung ist von zwei Fassaden abgetrennt und wird derzeit als Büro genutzt. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber das Potenzial ist enorm! Die Böden, die Fassade, die Eingangstür, die Briefkästen und die Türklingeln sind neu oder erst kürzlich erneuert worden! Mit ca. 196 m² Nutzfläche auf einer Ebene, unverbaubarem Blick ins Grüne und einer Fensterfront lässt sich hier eine wirklich gemütliche 6-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichen Proportionen inmitten der Natur gestalten. SELTENE GELEGENHEIT: ca. 196 m² AUF EINER EBENE, UMGEBUNG VON GRÜNLAND! Nur 3 Minuten entfernt von: Stadtzentrum, Kirchberg, Boulevard Royal, Bushaltestellen und Autobahnanschluss. In der Nähe: - Schulen, Kindergärten, Horte, Berufsfachschule für Gesundheitsberufe... - Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudio, Friseur, Supermärkte, Kosmetikstudio, Versicherungsagentur... - Tankstellen, - Ärzte (Zahnarzt, Kinderarzt, Gynäkologe, Kardiologe...), medizinisches Labor, Apotheke, Krankenhaus, Geburtsstation, - Sportverein, Tennisclub, Parks, Joggingstrecken, Schwimmbad, Fußballstadion, Tennisplätze, Mehrzweckhalle, - Recyclinghof, ... Verkaufsdetails: - Maklergebühren: Nicht angegeben - Monatliche Gebühren: 750,00 € Maklerreferenz: E3P:21370-1206306