Zweizimmerwohnung dritte Etage, Ville Haute, Luxemburg

Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement sis au 3e étage en plein centre ville (Proche de la Grand-Rue).

Disponible à partir du 2 juin 2025

Appartement de haut standing se compose de la manière suivante :

- un hall d'entrée avec placards intégrés,
- un living/salle à manger
- une cuisine ouverte sur le séjour, incluant un cellier adjacent équipé d'un raccordement lave-linge
- hall de nuit avec placards
- un WC séparé,
- une chambre dotée d'une salle de douche et WC séparé,
- une chambre dotée d'une salle de bains
- une cave

Loyer mensuel : 3.300,00 €
Charges mensuelles : 400,00€
Caution : 2 mois de loyer

Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au +352 26 70 60 ou sur location@gio.lu

Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet.

Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur www.gio.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 1930.50 €
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 6600.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1938-1139472

Transporte

Der A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 3 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist nur eine 4 Fahrminute entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Pfaffenthal/Kirchberg") befindet sich 11 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Dank der "Carloh - Petit Knuedler"-Station können Sie ein Auto mieten, wenn Sie eines brauchen, und zwar in weniger als 3 Fußwegminuten.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00012-Hamilius" nur 2 Fußwegminuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") ist nur 2 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: AVL - 31, AVL - 11, AVL - 19 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt serviert.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Monop' Chimay (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Bourse (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 12 Minuten als Fußgänger entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Robert-Schuman", in weniger als 2 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Scuola Materna Cattolica Internazionale" und ist 13 Gehminuten entfernt.