Einfamilienhaus 150 m², Tarchamps, Lac de la Haute Sûre

Découvrez cette magnifique maison d'une surface de 150 m² située à Tarchamps. Avec ses quatre chambres, elle offre un espace de vie généreux idéal pour une famille en quête de tranquillité. Nichée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 18,66 ares, cette propriété promet un quotidien agréable et confortable.

La maison se distingue par ses finitions soignées. Le jardin offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. De plus, le quartier est calme tout en étant proche des commodités essentielles.

Grâce à son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous êtes à la recherche d’une belle propriété alliant charme et fonctionnalité, n’hésitez pas à découvrir ce bien exceptionnel.

Surface terrain: 18,66 ares

DESCRIPTION:

SOUS-SOL:
- garage pour 2 voitures (40m2)
- hall (12m2)
- buanderie (14m2)
- chaufferie (20m2)
- cave (32m2)
- hall (9m2)
- cave 23m2)

REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée (21m2)
- WC séparé (2m2)
- hall (5m2)
- salon/salle à manger (42m2) équipé d'une cheminée à bois
- cuisine équipée (10 ans) (12m2)
- chambre à coucher IV (16m2)
- chambre à coucher I (17m2)
- chambre à coucher II (15m2)
- chambre à coucher III (13m2)
- salle de bain équipé d'une baignoire, douche, double lavabo, WC et bidet (7m2)

COMBLES:
- grenier

EXTERIEURS:
- jardin
- abri de jardin
- bac potager
- terrasse
- 2-3 emplacements

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en briques et blocs béton
- dalle en béton
- sols recouverts de carrelages et parquet massif
- escalier en béton
- façade recouverte de crépi et ardoises naturelles
- toiture recouverte d'ardoises naturelles
- châssis en bois de qualité, double vitrage
- volets roulants manuels
- finitions intérieures de qualité
- chauffage mazout, chaudière de la marque BRÖTZE, 10 ans, cuve de 5000 litres
- radiateurs
- cheminée à bois (salon)
- antenne parabolique
- alarme intrusion
- détecteurs fumée

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
TARCHAMPS se trouve dans le Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT.

Proche de toutes commodités, école fondamentale régionale, maison relais, Lycée de Wiltz à 15 minutes, grand centre commercial, restaurants, banques, business center et crèches à Pommerloch (10 minutes).

Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Wiltz à 15 minutes.

DISTANCES:
Wiltz: 14 km
Pommerloch: 7 km
Bastogne (B): 11 km
N15 débouchant sur A7 (Luxembourg/Kirchberg): 10 km
N4 (B) débouchant sur A4 (Luxembourg/Strassen): 11 km
Nordstadt Ettelbruck/Diekirch: 35 km
Redange/Attert: 29 km
Luxembourg/Ville: 60 km

CONTACT:
Mail: info@livinghome.lu
Tel fixe: +352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:15455-85649826