Penthouse 235 m² mit Terrasse, Eich, Luxemburg

Ihre Agentur Unicorn freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Penthouse-Duplex-Wohnung mit hochwertigen Leistungen und einer atemberaubenden Aussicht zum Verkauf anbieten zu können.
In der obersten Etage der Residenz "Jardin d'Eich" in Luxemburg gelegen, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235m2, vereint diese seltene Wohnung Luxus, Licht und Raum. Ein direkter Zugang mit privatem Aufzug ist von großer Bequemlichkeit.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Wohnbereich begeistert sein, der dank seiner Süd- und Querausrichtung von natürlichem Licht durchflutet ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der große Wohnbereich öffnet sich harmonisch zu zwei wunderschönen Terrassen von 30m2 und 27m2, die eine wahre Oase der Ruhe und einen atemberaubenden Ausblick bieten.
Eine Wendeltreppe führt Sie zu einem Zwischengeschoss, das ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt.
Die Immobilie bietet vier geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Drei moderne und raffinierte Badezimmer und eine voll ausgestattete offene Boffi-Küche vervollständigen diesen bis ins kleinste Detail durchdachten Lebensraum.

Die Wohnung wurde 2004 von Kuhn gebaut, ein Beweis für Qualität, und profitiert von hochwertigen Ausführungen und zeitgemäßen Ausstattungen.

Sie profitieren außerdem von einer gesicherten Garage, die 3 oder 4 Autos beherbergen kann, mit angrenzendem Keller und Waschküche.

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet Ihnen diese Adresse die Möglichkeit, die Ruhe eines Wohngebiets zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten zu bleiben.

Dank der Photovoltaikanlage bietet diese Immobilie einen optimalen Energiekomfort bei geringen Nebenkosten.

Diese außergewöhnliche Immobilie verkörpert einen Lebensstil, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Komfort und Wohlbefinden zu optimieren.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter +352 26 54 17 17.
Sale Details
- Monatliche Kosten: 150.00 €

Reference agence: E3P:16116-8652

Transporte

Luxembourg-Findel International Airport ist 8 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Dommeldange") sein.Die Autobahnen A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) sind in 6 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Banque Européenne D‘investissement") ist nur 4 Autominuten entfernt.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 5 Minuten: "Vel'Oh - #00101-München-Tesch".

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop & Go Eich (4 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Pasteur (18 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Limpertsberg (19 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: AVL - 33, RGTR - EE5, AVL - 26 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.Sie können auf diese Straßenbahn-Linie zugreifen: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 17 Gehminuten entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Porte Ouverte Kannernascht Asti Asbl" und ist 2 Gehminuten entfernt."Ecole Fondamentale Eich" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 1 Minute als Fußgänger entfernt.Wenn Sie nach einem Oberstufe, "Lycée Privé Emile Metz" suchen, ist es 10 Minuten zu Fuß entfernt.