Penthouse 235 m² mit Terrasse, Eich, Luxemburg

Ihre Agentur Unicorn freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Penthouse-Duplex-Wohnung mit hochwertigen Leistungen und einer atemberaubenden Aussicht zum Verkauf anbieten zu können.
In der obersten Etage der Residenz "Jardin d'Eich" in Luxemburg gelegen, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235m2, vereint diese seltene Wohnung Luxus, Licht und Raum. Ein direkter Zugang mit privatem Aufzug ist von großer Bequemlichkeit.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Wohnbereich begeistert sein, der dank seiner Süd- und Querausrichtung von natürlichem Licht durchflutet ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der große Wohnbereich öffnet sich harmonisch zu zwei wunderschönen Terrassen von 30m2 und 27m2, die eine wahre Oase der Ruhe und einen atemberaubenden Ausblick bieten.
Eine Wendeltreppe führt Sie zu einem Zwischengeschoss, das ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt.
Die Immobilie bietet vier geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Drei moderne und raffinierte Badezimmer und eine voll ausgestattete offene Boffi-Küche vervollständigen diesen bis ins kleinste Detail durchdachten Lebensraum.

Die Wohnung wurde 2004 von Kuhn gebaut, ein Beweis für Qualität, und profitiert von hochwertigen Ausführungen und zeitgemäßen Ausstattungen.

Sie profitieren außerdem von einer gesicherten Garage, die 3 oder 4 Autos beherbergen kann, mit angrenzendem Keller und Waschküche.

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet Ihnen diese Adresse die Möglichkeit, die Ruhe eines Wohngebiets zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten zu bleiben.

Dank der Photovoltaikanlage bietet diese Immobilie einen optimalen Energiekomfort bei geringen Nebenkosten.

Diese außergewöhnliche Immobilie verkörpert einen Lebensstil, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Komfort und Wohlbefinden zu optimieren.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter +352 26 54 17 17.
Sale Details
- Monatliche Kosten: 150.00 €

Reference agence: E3P:16116-8652

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Eich", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Privé Emile Metz" und ist 10 Gehminuten entfernt."Porte Ouverte Kannernascht Asti Asbl" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop & Go Eich (4 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Pasteur (18 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Limpertsberg (19 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto): Shop & Go Eich (4 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Pasteur (18 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Limpertsberg (19 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - EE5, AVL - 26, AVL - 33 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.Die nächstgelegene Straßenbahn-Linie ist Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 17 Gehminuten entfernt.

Transporte

Etwa 1 Gehminuten entfernt finden Sie die "Carloh - Muhlenbach"-Station.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00101-München-Tesch" nur 5 Fußwegminuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar.Die Autobahnen A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) sind in 6 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Banque Européenne D‘investissement") ist nur 4 Autominuten entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Dommeldange": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.