Einfamilienhaus 223 m², Wahlhausen, Parc Hosingen

NOUVEAU PRIX !

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison unifamiliale d'une surface habitable d'environ 223 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 404 m2. La maison se situe sur un terrain de 12.53 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un spacieux hall ( 20.45 m2 ), un W.C. séparé ( 2.34 m2 ), une cuisine équipée ( 9.81 m2 ), un grand double séjour comprenant un poêle à bois ( 34 m2 ) et avec accès sur un balcon ( 8.69 m2 ), une salle de bain ( 9.37 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.65 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 17.56 m2 ), ainsi qu'un escalier vers le 1er étage ( 4.13 m2 ).

Au 1er étage vous trouvez : Une chambre-à-coucher ( 22.99 m2 ) comprenant un rangement en-dessous de la toiture ( 7.53 m2 ), une pièce pouvant servir comme salle de fitness ou salle de jeux ( 20.29 m2 ) comprenant un spacieux rangement ( 15.27 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 21.97 m2 ), comprenant une petite salle-de-jeux pour enfants en-dessous de la toiture ( 7.25 m2 ).

Au sous-sol vous trouvez : Un tour d'escalier vers le sous-sol ( 4.02 m2 ), un spacieux hall ( 16.75 m2 ), une cuisine équipée ( 17.86 m2 ) avec accès direct vers la terrasse couverte, une salle de fitness sinon un bureau ou salle de détente ( 16.38 m2 ), une salle de douche ( 7.27 m2 ), ainsi qu'une pièce comprenant le réservoir à mazout ( 8.10 m2 ), un garage avec buanderie ( 41.67 m2 ).

A l'extérieur vous trouvez une terrasse ( 8.75 m2 ) , dix emplacements pour voitures.

A l'arrière de la maison se situe un grand garage sinon un spacieux atelier et comprenant une fosse pour voitures ( 65 .77 m2 ).

Le bâtiment se situe dans une rue très calme en pleine nature.

Wahlhausen est une section de la commune luxembourgeoise du Parc Hosingen située dans le canton de Clervaux.

A voir absolument !

Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:20419-3426923

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Centre Scolaire "parc Housen"", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Foyer Scolaire Parc Hosingen" und ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - A01, RGTR - 182, RGTR - P18 mit einer Haltestelle 5 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Hosingen Gulf (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Klierf (10 Minuten mit dem Auto), Shop&go Vianden (13 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 13 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Kautenbach") sein.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 35 Minuten mit dem Auto erreichen.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Sporthotel Leweck") ist nur 9 Autominuten entfernt.