Studio-Wohnung zu verkaufen, Gare, Luxemburg

Samina FIRDOUS +352 691 738 532
Samina.firdous@remax.lu

Votre Partenaire Immobilier à Gare-Luxembourg vous présente un studio à Gare-Luxembourg
Studio lumineux et charmant dans un emplacement privilégié, déal pour habiter ou investir

Découvrez ce charmant studio de 25 m² idéalement situé en plein cœur de la ville, à quelques pas des commerces, des hôpitaux et des transports publics (bus, train et tram). À seulement 1 km de l'autoroute, il offre une excellente connexion vers le quartier de la Cloche d'Or et au-delà.

Situé au 4, étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio lumineux et fonctionnel propose un espace de vie pratique et confortable, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant une opportunité locative de choix.

Construit en 1994, le bien est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation, ce qui le rend prêt à emménager immédiatement. Il allie confort urbain et atmosphère agréable, offrant le meilleur des deux mondes.

Caractéristiques du bien :

Hall d'entrée :Accueillant et bien agencé
space de vie/chambre: Lumineux et ouvert, optimisant l'espace et le confort
Cuisine équipée neuve: Moderne et fonctionnelle
Salle de bain: Équipée d'une douche et de toilettes
Vue dégagée: Apportant une belle luminosité et une ambiance agréable

Équipements supplémentaires :
Buanderie commune au sous-sol avec espace pour machine à laver
Cave privative pour un rangement supplémentaire

Ce studio représente une belle opportunité pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé et facile d'entretien dans un quartier dynamique.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: LU:8079922K203xb394ebc6-ee1b-11ef-ae0b-42010a840a1

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Proxy Int Delhaize Gare (4 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cfl Cactus Shoppi Luxembourg Gare (5 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Carrefour Express Luxembourg Gare (5 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt serviert.Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 603, RGTR - U01, RGTR - 612 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Ecole Privée Fieldgen", in weniger als 3 Minuten mit dem Auto."Ecole Fondamentale Gare" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Foyer Scolaire Gare Fischer" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.Die Station "Vel'Oh - #00027-Mercier" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 1 Gehminuten Entfernung zu mieten.Der A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 1 Minute zu erreichen, und die Auffahrt zur A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist nur eine 2 Fahrminute entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Luxembourg") sein.