Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Hellange, Frisange

Groupe Iris Immobilier bietet Ihnen eine wunderschöne Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Hellange an. Die Wohnung liegt in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend "Schoulstroos".

Mit einer Innenfläche von 186 m² bietet diese helle und geräumige Wohnung eine hochwertige Ausstattung, eine 25 m² große Terrasse sowie einen 170 m² großen Privatgarten, ideal, um die Außenbereiche in aller Ruhe zu genießen.

Erster Stock :

4 Schlafzimmer
3 moderne Badezimmer

Zweite Etage :

Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Abstellraum und Garderobe
Separates WC
Zusätzliche Pluspunkte:

2 Innenparkplätze
Privater Keller

Diese Wohnung profitiert von der Energieeffizienzklasse AA. Wärmepumpe, VMC, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung sorgen für optimalen Komfort und hohe Energieeffizienz.

Baubeginn - voraussichtliche Fertigstellung im ersten Quartal 2026.

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:1219-85652790

Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Crèche Butzenhaus Fréiseng", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Nic-Biever" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt."Reebouschoul" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 13 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Marché Bettembourg (4 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Livange (6 Minuten mit dem Auto), Shop & Go Delhaize Frisange (4 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 550, RGTR - R06, RGTR - D12 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 14 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Bettembourg") befindet sich 20 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Autobahn A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) ist in 4 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) dauert 7 Minuten.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Luxconnect Campus") ist nur 3 Autominuten entfernt.