Einfamilienhaus 200 m², Bergem, Mondercange

GROUPE IRIS IMMOBILIER präsentiert Ihnen exklusiv ein charmantes Einfamilienhaus in Bergem, das 1978 auf einem Grundstück von 8 Ar gebaut wurde. Mit einer Bruttogeschossfläche von +/- 570 m² und einer Wohnfläche von +/- 200 m² bietet dieses Haus einen komfortablen und funktionalen Lebensraum für die ganze Familie.

Hauptmerkmale :

Geräumiges Wohnzimmer: Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ideal für Ihre Entspannungsmomente.

Separate Küche: Separate Küche, perfekt für Hobbyköche.

4 Schlafzimmer: Eines davon wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und bietet Flexibilität je nach Ihren Bedürfnissen.

2 Badezimmer: Funktionell und gepflegt, bietet Komfort und Zweckmäßigkeit.

Ausbaufähiger Dachboden: Eine Fläche von 170 m² im Dachgeschoss, die bereit ist, nach Ihren Wünschen umgebaut zu werden.

Isolierung: Isolierte Bodenplatte und teilweise isolierte Fassade für einen besseren thermischen Komfort.

Fenster: Doppelverglasung aus PVC, die eine gute Schall- und Wärmedämmung gewährleistet.

Dach: 1990 erneuert, garantiert einen optimalen Schutz.

Geräumiger Keller: +/- 200 m², ideal als Lager oder Werkstatt.

Garagen: Eine Garage für 3 Autos und eine zweite für ein zusätzliches Auto, perfekt für Familien mit mehreren Fahrzeugen.

Sommerküche: Direkter Zugang zu einer Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien.

Außenbereich :

Angelegter Garten: Ein geräumiger, gepflegter Garten mit freiem Blick.
Parken: Zwei zusätzliche Außenstellplätze für mehr Bequemlichkeit.

Allgemeiner Zustand :

Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist bereit, eine neue Familie aufzunehmen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus mit seinen großzügigen Räumen und einem angenehmen Lebensumfeld in Bergem zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 28 66 65 20 oder per E-Mail: contact@groupeiris.lu, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1219-85653989

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - R06, RGTR - 641, RGTR - N04 mit einer Haltestelle, die in weniger als 9 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 3 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 5 Minuten erreichbar.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 17 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Noertzange") befindet sich 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Lidl Mondercange Station De Recharge") ist nur 3 Autominuten entfernt.

Bildung

"Ecole Privée Marie-Consolatrice" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 35 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Pontpierre" und ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Sonneschoul" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Lidl Foetz (Mondercange) (3 Minuten mit dem Auto), Aldi Mondercange (3 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Foetz (4 Minuten mit dem Auto): Lidl Foetz (Mondercange) (3 Minuten mit dem Auto), Aldi Mondercange (3 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Foetz (4 Minuten mit dem Auto).