Zweizimmerwohnung rue jean Jaures, Mont-Saint-Martin

Yannick, Émotions immobilières, agence spécialisée dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fier de vous présenter cet appartement à la vente sur plan, situé à MONT-SAINT-MARTIN, rue Jean JAURES, à proximité immédiate de nombreux commerces, de toutes les commodités, de tous les axes autoroutiers, des gares SNCF, CFL et SNCB, à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise.

Erigé dans un écrin de verdure, ce nouvel écoquartier, THE ELEMENT, pensé et réfléchi pour votre bien – être au quotidien, vous séduira par ses qualités de construction, ses finitions, ses matériaux utilisés, le respect de l’environnement, de son environnement et de votre environnement de vie !

Rien n’est laissé au hasard !

Respectant les normes en vigueur en matière de construction, de sécurité, d’isolation thermique et phonique, d’accessibilité, son architecture intemporelle, contemporaine, dynamique et élégante vous comblera à tous les points de vue.

Des logements lumineux et fonctionnels !

Lot 2 - Bâtiment D – D 209 – Etage 2 - Type F3 – 2 chambres

Surface habitable : 73,85 m²
Balcon : 9,93 m²
Pièce de vie : 33,22 m²
Chambre 1 : 11,13 m²
Chambre 2 : 12,12 m²
Salle de bain : 5,68 m²
WC : 2,23 m²
Entrée : 3,40 m²
Cellier : 1,47 m²
Dégagement : 4,61 m²

Possibilité d’acquérir en supplément :
- Parking intérieur pour 11 000 € TTC
- Parking extérieur pour 5 500 € TTC
- Garage prix sur demande de 16500 à 29700€ TTC
- Cave pour 2750 € TTC

Pour retrouver ces émotions, tout simplement plus d’information et planifier un rendez-vous, merci de contacter Yannick au 00.352.691.222.791 ou par mail : yannick@emotions-immo.lu

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Informations d’affichage énergétique légales sur ce bien :
DPE : Non renseigné

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Société et Agence ÉMOTIONS Immobilières SàRL (sans détention de fonds) au capital de 12 500 euros, dont le siège social est situé au 4, rue d’Arlon L-8399 WINDHOF, immatriculée au RCS sous le numéro : B.253.175 dont le numéro de TVA est le LU32952042, exerçant l’activité d’agence et promotions immobilières sous le numéro d’autorisation d’établissement gouvernementale : 10126891 /1, est titulaire d’une Carte Professionnelle Européenne délivrée par la CCI France sous le numéro EPC : 05 - 5472 - 6ZO1
Reference agence: APM:11253974-82362318

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 703 mit einer Haltestelle 11 Gehminuten entfernt, RGTR - 731 mit einer Haltestelle, die in weniger als 18 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur wenige 8 Autominuten entfernt.Sie brauchen nur 5 Minuten, um die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 28 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Rodange-Frontière F") befindet sich 8 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Mathias-Adam" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt."Schoul Rodange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 16 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Villa Bambi", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Rodange (3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (6 Minuten mit dem Auto): Shop&go Rodange (3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (6 Minuten mit dem Auto).