Einzimmerwohnung 34, Rue Astrid, Belair, Luxemburg

HFF Immobilier freut sich Ihnen dieses schöne, voll möblierte und ausgestattete Studio zum Verkauf anbieten zu können.

Das Studio befindet sich in einer kleinen Residenz mit 4 Wohnungen im Herzen des Viertels Belair in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Bus, Park Merl)

Das Studio befindet sich im 3. und letzten Stockwerk bietet ein schönes Wohnzimmer, einen Schlafbereich, ein Bad mit Dusche und WC und eine separate Küche.
Ein geräumiger Keller rundet dieses Angebot ab.

Im Februar 2025 wurde eine neue Gasheizung installiert.

Es ist komplett möbliert und ausgestattet und wird derzeit vermietet.
Mietrendite 3.34%.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne unter +352 20 30 16 16 oder info@hff.immo kontaktieren.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: I

Reference agence: APM:37899-84468066

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Conservatoire De Musique") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.Die Station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 3 Gehminuten Entfernung zu mieten.Etwa 8 Gehminuten entfernt finden Sie die "Carloh - Koch"-Station.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Hollerich": erreichbar in 3 Minuten mit dem Auto, oder 22 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 2 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) dauert 3 Minuten.

Bildung

"Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 7 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Athénée De Luxembourg" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Belair-Diderich", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 17 Minuten zu Fuß entfernt serviert.Die nächstgelegenen Bus-Linien sind AVL - 72, AVL - 78, AVL - 12 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Alima Belair (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Merl (11 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Shop Merl V (11 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).