Dreizimmerwohnung 1, rue des Romains, Kehlen Localité, Kehlen

Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein Apartment/Duplex in einer 1991 erbauten Residenz in Kehlen. Die Wohnung/Duplex verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131,40 m2, eine Terrasse (Nordausrichtung), einen Balkon (Süd-West-Ausrichtung), einen Innenstellplatz in der Gemeinschaftsgarage und einen privaten Keller.

Verfügbarkeit: SOFORT

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

3. Stock:
- Eingangshalle mit Garderobenbereich, separatem WC und Abstellkammer
- großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse
- separate Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer (mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Schrank)

4. Stockwerk
- großer Aufenthaltsraum
- Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, WC und Schrank)
- 1 Schlafzimmer

Untergeschoss:
- 1 Innenstellplatz
- privater Keller
- gemeinsame Waschküche

Verschiedenes:
- Heizkörper
- Fenster: Doppelverglasung
- elektrische Rollläden
- Bodenbelag: Fliesen und Parkett
- mehrere öffentliche Parkplätze vor dem Wohnheim

!! ZU SENDENDE UNTERLAGEN !!!

Die folgenden Unterlagen müssen eingereicht werden, bevor ein Termin vereinbart werden kann:

- Kopie des Arbeitsvertrags/der Arbeitsverträge
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Personalausweis(e)

Mindestmietdauer: von Jahr zu Jahr (1 Jahr)
Haustiere: NICHT erlaubt
Nichtraucher Wohnung
Maximalbelegung: 1 Paar + 2 Kinder oder 3er-WG möglich

Miete: 2.700 € (Eintrittsmonat ist im Voraus zu bezahlen)
Vorauszahlungen für Nebenkosten: 360 €
Kaution: 5.400 €
Vermittlungsgebühr: 1.579,50 € (1/2 Monatsmiete + gesetzliche Mehrwertsteuer)

Zu zahlender Gesamtbetrag (vor der Schlüsselübergabe): 10.039,50 €

Für weitere Informationen oder einen Termin können Sie uns gerne kontaktieren, entweder per E-Mail an info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Vermieter und Mieter
- Monatliche Kosten: 360.00 €
- Einzahlungsbetrag: 5400.00 €

Reference agence: LU:4966249K201x7275c05e-ef7a-11ef-ae0b-42010a840a1

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Sea Kehlen - Maison Relais Primär" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar."Lycée Josy Barthel" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 21 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoul Kielen" und ist 29 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Kehlen II (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Capellen (5 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Capellen (6 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Mamer": erreichbar in 7 Minuten mit dem Auto, oder 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 18 Minuten mit dem Auto erreichen.Um A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) zu erreichen, braucht man nur 5 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 9 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Bauhaus Capellen") ist nur wenige 4 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 850, RGTR - MH2, RGTR - 824 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.