Einzimmerwohnung 63, Val Fleuri, Rollingergrund, Luxemburg

WOHNUNG LOS 305

Die Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich auf der ersten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 40,89 m2 und einen Balkon von 8,88 m2.
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Idealer Grundriss für diese Wohnung:
- Eingangshalle (4,58 m2)
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (17,21 m2) mit einem Balkon (8,88 m2).
- ein Schlafzimmer (12,18 m2)
- ein Duschraum (3,13 m2)
- eine Toilette ( 1,67 m2)

WANDMILLEN verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 698.861,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 748.861,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-85658631

Öffentliche Verkehrsmittel

Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 19 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 822, RGTR - 801, RGTR - 904 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 3 Minuten: "Vel'Oh - #00044-Areler Strooss".Ein CFL-Bahnhof ("Pfaffenthal/Kirchberg") befindet sich 20 Minuten mit dem Fahrrad oder 7 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Centre Hospitalier Parking P3") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.Der A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 2 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 3 Fahrminute entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Technique Pour Professions De Santé" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Foyer Scolaire Belair Kayser" suchen, ist es 9 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Belair-Kayser", 6 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Totalenergies Strassen (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Sm Delhaize Strassen (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Lidl Strassen (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto): Cactus Shoppi Totalenergies Strassen (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Sm Delhaize Strassen (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Lidl Strassen (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto).