Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Wasserbillig, Mertert

****** SOUS COMPROMIS *****
L’agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en vente ce joli appartement avec jardin privatif, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence à 3 unités, implantée dans une rue calme et agréable à Wasserbillig.

L’appartement a une surface habitable de +/- 82,47 m2 et se compose comme suit :
- hall d’entrée avec parlophone,
- cuisine équipée ouverte sur le living et la salle à manger,
- une chambre à coucher de +/- 14,63 m2,
- une chambre à couche de +/- 15,40 m2,
- salle de douche avec ventilation, lavabo et buanderie,
- WC séparé avec lavabo.

Sous-sol :
- une cave privative avec prises électriques et fenêtre,
- un garage pour une voiture avec prises électriques et raccordement d’eau.
- possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage.

Extérieur :
Une parcelle de jardin de +/- 45,76 m2.
Année de construction : +/- 1955
Chaudière : Mazout
Fenêtres : Double vitrage
L’appartement a été entièrement rénové en année 2020-2021.

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d’informations par rapport à ce joli appartement, n’hésitez pas à contacter l’agence au +352 23 65 06 89 ou par e-mail au info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:32853K201x8e404ec9-f05d-11ef-ae0b-42010a840a17

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Wasserbillig") befindet sich 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.Sie brauchen nur 4 Minuten, um die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.In weniger als 3 Minuten können Sie eine Ladestation ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") für Ihr Elektroauto finden.

Bildung

"Maison Relais Eilennascht" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 4 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Wasserbillig" suchen, ist es 5 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Maacher Lycée", in weniger als 7 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Lidl Mertert (Wasserbillig) (10 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Mertert (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Grevenmacher Esso (6 Minuten mit dem Auto): Lidl Mertert (Wasserbillig) (10 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Mertert (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Grevenmacher Esso (6 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. CFL_Bus - L30, CFL_Bus - L31, CFL_Bus - L32 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.