Einfamilienhaus 101, Rue de Rodange, Athus, Guerlange, Aubange

MAISION UNIFAMILIALE à Vendre

Elle est située à deux pas de la gare de Rodange, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services.

Actuellement louée à deux foyers pour un total de 1000 €/ mois.

Caractéristiques du bien :

* RDC de 61,05 m²
Hall d'entrée, cuisine - séjour, 2 chambres et une salle de douche avec WC
--> Possibilité d'aménagement en commerce

* 1er étage de 55,75 m²
Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC

* 2ème étage de 41 m²
Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC

* Sous-sol partout avec accès à une petite cour de +-5 m²

* Hall d'entrée principale et escalier de +- 30 m²

Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour optimiser son confort et sa valeur.

À noter : Cette maison ne peut pas être transformée en plusieurs logements.
Elle est destinée uniquement à une habitation, avec la possibilité d'un commerce au rez-de-chaussée.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! info@alisonimmo.be

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29929-20534595

Bildung

"Lycée Mathias-Adam" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 28 Minuten als Fußgänger entfernt."Villa Bambi" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 21 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Schoul Rodange", in weniger als 6 Minuten mit dem Auto.

Transporte

In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Rodange": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 34 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 2 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist nur eine 13 Fahrminute entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Pétange Esso (29 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (3 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (5 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linie zugreifen: RGTR - 703 mit einer Haltestelle 5 Minuten zu Fuß entfernt.