Bauland zur Verkauf

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À COLMAR-BERG

B-Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible d'une contenance de 5,93 ares, idéalement situé dans un secteur recherché de Colmar-Berg. Ce lot offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour la construction de votre résidence principale ou pour un investissement.

+++ Caractéristiques principales : +++

Le terrain se trouve dans une Zone d'habitation 1 [HAB-1]

La zone d’habitation 1 est principalement destinée aux logements de type maison unifamiliale.

Y sont également admis:

- des logements de type collectif,
- des activités liées à l’exercice d’une profession libérale par un résident occupant, et
- des établissements d’intérêt général.
- Un seul logement intégré est autorisé par maison unifamiliale.
– Respect des reculs avant (entre 4 et 8 mètres), latéraux et postérieurs.

+++ Informations supplémentaires : ++++

• Emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, avec accès facile aux commerces, écoles et transports.
• Superficie généreuse, offrant la possibilité d’aménager une maison individuelle ou un projet immobilier sur-mesure.
• Quartier calme et verdoyant, propice à la qualité de vie.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au diekirch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85661383

Transporte

In weniger als 8 Minuten können Sie eine Ladestation ("N 7") für Ihr Elektroauto finden.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Colmar-Berg": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 14 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 19 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 2 Minuten erreichbar.

Bildung

"Ecole Privée Sainte-Anne" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 18 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Centre Scolaire Grand-Duc Henri" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Piccolini" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 117 mit einer Haltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt, RGTR - 119, RGTR - M05 mit einer Haltestelle 6 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Ettelbruck (7 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (8 Minuten mit dem Auto).