Gebäude zur Verkauf

Immeuble de commerce de 180 m² au Centre d'Athus

Opportunité d'investissement avec loyer garanti! Découvrez cet immeuble de 180 m² idéalement situé au cœur d'Athus. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif intéressant.

Caractéristiques :

Surface Totale : 180 m²
Surface Commerciale : 90 m², prête à être exploitée immédiatement - déjà louée
Équipée d'une arrière boutique

Logement ou atelier: 90 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel pour créer des espaces de vie attractifs
Localisation : Centre d'Athus, à proximité de toutes les commodités
Avantages :

Emplacement stratégique au centre d'Athus
Commerce entièrement équipé et prêt à l'emploi
Potentiel de développement pour divers types d'activités commerciales
Proximité des transports et des commerces
Opportunité de rénovation pour maximiser le rendement locatif
Excellent investissement avec un rendement locatif intéressant

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Visites sur demande au:

=> +352/661.33.00.44
=> immodoyen.com
=> contact@immodoyen.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11632008-85655775

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Mathias-Adam" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Villa Bambi" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Schoul Rodange", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur 5 Autominuten entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Rodange": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 32 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 2 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist nur eine 12 Fahrminute entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 703 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt, CFL_Bus - L70 mit einer Haltestelle, die in weniger als 8 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Pétange Esso (25 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (3 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (6 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Pétange Esso (25 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (3 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (6 Minuten mit dem Auto).