Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, fünfte Etage, Limpertsberg, Luxemburg

Penthouse 1 Schlafzimmer zum Verkauf - Luxemburg Limpertsberg

Zum Verkauf steht ein charmantes Penthouse mit einem Schlafzimmer, ideal gelegen in der obersten Etage eines Gebäudes mit Aufzug, im begehrten Viertel Limpertsberg in Luxemburg. Mit einer Fläche von 36 m² bietet diese Wohnung eine optimale Aufteilung und viel Licht, perfekt für einen Erstkauf oder eine sichere Investition.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 16,1 m² mit Esszimmer, das Zugang zu einer großen Terrasse von 12 m² bietet, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Das helle Schlafzimmer mit einer Fläche von 7,9 m² sorgt für optimalen Komfort, während die 5,2 m² große Einbauküche Zweckmäßigkeit und Funktionalität vereint. Ein modernes Duschbad von 3,3 m² vervollständigt diese Immobilie. Ein privater Keller von 3,3 m² ist für mehr Stauraum ebenfalls inbegriffen.

Zusätzlich zu ihren Vorzügen verfügt die Residenz über einen privaten Garten, der den Bewohnern vorbehalten ist und einen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen bietet.

Eine privilegierte Lage
Im Herzen von Limpertsberg gelegen, profitiert diese Wohnung von der unmittelbaren Nähe zur Straßenbahn, zu zahlreichen Restaurants und den wichtigsten kulturellen Attraktionen Luxemburgs. Ein dynamisches und praktisches Lebensumfeld, das Komfort und Zugänglichkeit vereint.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 190.00 €
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: LU:12205617K201x66e07dc8-f523-11ef-ae0b-42010a840a

Transporte

Die Autobahnen A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) sind in 5 Minuten erreichbar.Sie möchten kein Auto besitzen, brauchen aber trotzdem gelegentlich eines? Es gibt die Station "Carloh - Schuman", wo Sie ein gemeinsames Fahrzeug mieten können, nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 9 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") für Ihr Elektroauto finden.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" nur 3 Fußwegminuten entfernt.In weniger als 4 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Pfaffenthal/Kirchberg") sein.

Bildung

"Foyer Scolaire Limpertsberg 2" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 3 Minuten als Fußgänger entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Limpertsberg", 14 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée De Garçons De Luxembourg", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. AVL - 88, AVL - 19, AVL - 71 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.Dieses Immobilie befindet sich in der Nähe einer Straßenbahn-Linie: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Monop' Pasteur (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Limpertsberg (4 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Alima Am Park (12 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto): Monop' Pasteur (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Limpertsberg (4 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Alima Am Park (12 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).