Zweizimmerwohnung 8A, Place Count Basie, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

Situé à Belval, place Count Basie, cet appartement moderne et spacieux, construit en 2020 dans les Capelli Towers, vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité.

Caractéristiques :
• Surface habitable : 76 m² habitable et une surface brute de 80 m²
• Disposition :
o Hall d'entrée de 6,92 m²
o Séjour/cuisine ouverte et équipée de 34,77 m²
o 2 chambres (13,38 m² et 11,12 m²)
o Salle de bain de 5,12 m²
o WC séparé de 1,67 m²
o Loggia de 7,47 m² avec vue dégagée
• Inclus : Cave privative, buanderie commune, parklift pour 2 voitures, local poubelle

Avantages :
• Forte demande dans la région, avec des perspectives d'augmentation des prix dans les 3 à 5 ans.
• Architecture élégante et infrastructure moderne.
• Proximité : écoles, universités, commerces, restaurants, et espaces verts.
• Accessibilité : bien desservi par les transports en commun, avec une gare à proximité.
• Cité des Sciences : l'Université du Luxembourg et d'autres centres de recherche attirent une population dynamique.
• Espaces culturels : le Rockhal, un centre de musique et d'événements, se trouve à proximité.
• La terrasse sur le toit des Capelli Towers est l'un des atouts majeurs du projet, offrant aux résidents un espace extérieur privé et privilégié. Elle permet de profiter d'une vue panoramique sur Belval et ses environs, avec un cadre ouvert et dégagé qui est idéal pour se détendre ou organiser des événements en plein air.

Opportunité : Idéal pour un investisseur ou une famille cherchant à s'installer dans une région en plein essor, cet appartement combine modernité et confort.

Souhaitez-vous donner votre avis sur cet appartement consultez: www.pokehousego.com

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire au +352 661 718 716 ou par email: immobiliere.raschella@gmail.com
Nous organisons des visites en semaine et également les samedis et les dimanches.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:21737K201xf6084164-f6a6-11ef-ae0b-42010a840a17