Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Redange-sur-Attert, Redange/Attert

Jardin Privatif

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert.

L'appartement N°1 de 73.50m² ici présenté se compose de la façon suivante:

- 1 Hall d'entrée,
- 1 Living de 27m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 78m² et un jardin privatif de 4 ares 58,
- 2 Belles chambres à coucher de 15 et 11m2,
- 1 Salle de douche,
- 1 Débarras/buanderie,
- 1 Wc séparé,

1 cave et 2 parkings intérieurs complètent ce bien d'exception.

Situation:

Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange.

La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie:

- 1km de 2 crèches,
- 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7),
- 1.2km d'un Supermarché,
- 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste,
- 1.4km de l'école fondamentale,
- 20 km de Mersch,
- 25 km De Luxembourg- Ville,

La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs.

Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Début des travaux juin 2025.
Détail des surfaces cadastrées: Appartement 73.50m²+ terrasse 25.27m² (77.55m² surface totale terrasse)= 98.77m²

Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:2816-85646079

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Rue De La Piscine") ist nur 2 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - M11, RGTR - 121, RGTR - 901 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Redange (11 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (7 Minuten mit dem Auto): Cactus Redange (11 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (7 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mre Redange Attert Beiestack" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.Wenn Sie nach einem Oberstufe, "Atert-Lycée Redange" suchen, ist es 15 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Schoul Réiden", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.