Einfamilienhaus Rue chants d'oiseaux, 15, Athus, Guerlange, Aubange

ImmoDoyen vous fait découvrir cette splendide maison de plain-pied de 190m², nichée dans un cadre idyllique au-dessus d'Athus, à proximité du bois et du nouveau complexe sportif. Cette propriété d'exception offre 5 chambres spacieuses, une cuisine équipée moderne, un salon salle à manger avec feu ouvert pour des soirées chaleureuses, une salle de bain avec douche et toilette, de grande caves cave pratique avec une salle de douche, et un immense garage de 16mx4m. Profitez d'une terrasse longeant la maison, d'un jardin et d'une grande cour en pavé, ainsi que d'un portail électrique pour un accès sécurisé. Idéale pour les familles, cette maison allie confort et tranquillité. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié

PEB F
Code PEB unique : 20250225007028
Consommation spécifique d'énergie primaire : 481 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 118.425 kWh/an

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Visites sur demande au:

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IPI:518959
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11632008-85674694

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Mathias-Adam" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Mre Dachse Vun Der Bich Site Hamer", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto."Schoul Lamadelaine" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 25 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 703 mit einer Haltestelle, die in weniger als 14 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, CFL_Bus - L70 mit einer Haltestelle 18 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 4 Minuten, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 11 Minuten erreichbar.In weniger als 6 Minuten können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 26 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Rodange") befindet sich 33 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Pétange Esso (4 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (5 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (7 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Pétange Esso (4 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (5 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (7 Minuten mit dem Auto).