Bauland zur Verkauf

AVIS AUX PROMOTEURS & INVESTISSEURS
Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 7,88 ares, idéalement situé dans le quartier recherché de Weimerskirch – Luxembourg-Ville (rue des Sources).

Ce terrain bénéficie d’un projet autorisé par la commune, permettant la construction de deux petites résidences aux prestations haut de gamme, offrant des biens d’exception avec de vastes espaces extérieurs.

Un projet exclusif et privilégié
Actuellement, le terrain est occupé par une ancienne maison aménagée en chambres individuelles, qui pourrait être mise en location provisoirement en attendant le démarrage des travaux.

Le projet prévoit des appartements spacieux et bien agencés, avec de grandes terrasses et jardins privatifs au rez-de-jardin offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne.

Distribution du projet :
✅ Sous-sol : espace pour vélos, local poubelles, caves, buanderie commune et salle technique.
✅ Rez-de-jardin : duplex avec grandes terrasses et jardins privatifs.
✅ Étages supérieurs : appartements et duplex spacieux et bien agencés, avec cuisines ouvertes, séjours lumineux et extérieurs généreux.
✅ Parkings prévus pour chaque résidence.

Idéalement situé, ce projet profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, transports en commun et axes routiers principaux.

⏳ Disponibilité immédiate – projet autorisé. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:28247-85652006

Städte in der Nähe

Du benötigst nur 18, um Esch an der Alzette mit dem Auto zu erreichen. Völklingen ist 55 Minuten mit dem Auto entfernt. In nur 28 Minuten erreichst du Diedenhofen mit dem Auto. In 31 Minuten erreichst du Trier.

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Eich", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Foyer Scolaire Eich Mühlenbach" und ist 6 Gehminuten entfernt."Lycée Privé Emile Metz" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Transporte

Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 3 Minuten: "Vel'Oh - #00101-München-Tesch".Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Banque Européenne D‘investissement") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 8 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahnen A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) sind in 6 Minuten erreichbar.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Dommeldange") sein.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop & Go Eich (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Pasteur (22 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Limpertsberg (23 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Straßenbahn-Linie zugreifen: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 22 Minuten zu Fuß entfernt.Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: AVL - 25 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt, RGTR - MH1, RGTR - C01 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.