Zweizimmerwohnung 4, Rue Pierre de Coubertin, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburg

Sie suchen eine geräumige und helle Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg? Dann entdecken Sie diese schöne Wohnung, die wir Ihnen zum Kauf anbieten!

Diese Wohnung befindet sich in der Rue Pierre de Coubertin, in den Höhen von Bonnevoie-Nord, aber in der Nähe der Stadt.

Die Wohnung wurde Ende 2023 teilweise renoviert und bietet eine Wohnfläche von +/- 95m2. Sie befindet sich im 1. Stock der Residenz "Domaine de Beauregard" und Sie finden dort:

- Geräumige Eingangshalle mit 2 Einbauschränken.
- 2 schöne, geräumige Schlafzimmer von +/- 14 und 17 m2
- ein sehr helles Wohnzimmer von +/- 28m2
- eine individuelle, ausgestattete Küche mit kleinem Balkon (zu renovieren)
- eine wunderschöne Terrasse entlang der gesamten Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf Luxemburg-Stadt

Im Untergeschoss befinden sich 2 Stellplätze für Ihre Autos (einer hinter dem anderen) und ein individueller Keller, der diesen Verkauf umfasst.
Gegenüber dem Gebäude stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung.

Das Gebäude ist aus den 70er Jahren und die Fliesen erinnern an diese Zeit. Das macht den Charme des Gebäudes aus.

Die Wohnung wird derzeit für 2000eur/Monat und 450eur/Monat Mietnebenkosten vermietet.

Möchten Sie die Wohnung entdecken?
Dann rufen Sie uns an!

Verpassen Sie auf keinen Fall die Senkung der Registrierungsgebühr für den Kauf eines Hauptwohnsitzes von 7% auf 3,5% bis zum 30. Juni 2025. Eine großartige Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim erwerben möchten!

-Nicht vertragliche Anzeige-

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 450.00 €
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: APM:13543-85674595

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: AVL - 7, AVL - 73, AVL - 29 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.Sie können auf diese Straßenbahn-Linie zugreifen: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 14 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger", 8 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Sportlycée Luxembourg" und ist 10 Gehminuten entfernt."Mre Crèche Marshall" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 9 Minuten als Fußgänger entfernt.

Transporte

Die Station "Vel'Oh - #00083-Pulvermühl" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 9 Gehminuten Entfernung zu mieten.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar.Sie möchten kein Auto besitzen, brauchen aber trotzdem gelegentlich eines? Es gibt die Station "Carloh - Rocade", wo Sie ein gemeinsames Fahrzeug mieten können, nur 9 Minuten zu Fuß entfernt.In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Rue De La Tour Jacob") für Ihr Elektroauto finden.Um A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 3 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 4 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Luxembourg") befindet sich 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop & Go Pulvermuhl (10 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Gare (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Bonnevoie (12 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto): Shop & Go Pulvermuhl (10 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Gare (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Bonnevoie (12 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).