Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 10000 m², Bettborn, Platen, Préizerdaul

Dieser alte Bauernhof aus dem Jahr 1818 besticht durch seinen Charakter und seinen eleganten Innenhof. Das auf einem 16,05 Ar großen Grundstück gelegene und vollständig renovierte Haus bietet eine Nutzfläche von über 1.000 m² und verbindet auf harmonische Weise traditionellen Charme und modernen Komfort. Das Haupthaus verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet rund 330 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume inklusive der Einbauküche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Büro und ein Hobbyraum. Die obere Ebene beherbergt den Schlafbereich mit 4 geräumigen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und 3 Bädern.

Der vom Innenhof aus zugängliche hübsche, sorgfältig bepflanzte Garten mit zwei Terrassen lädt dazu ein, schöne Sonnentage zu genießen.

Die an das Hauptgebäude angrenzende und von diesem aus zugängliche 104 m² große Maisonette bietet im Erdgeschoss eine schöne Einbauküche mit Essbereich und im Obergeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Die 2009 komplett umgebaute Scheune bietet eine Werkstatt auf zwei Ebenen mit ca. 275 m² pro Ebene, in der +/- 10 Autos untergestellt werden können. Dieses verfügt über mehrere Arbeitsräume sowie ein Büro und ein 37 m² großes Studio im Zwischengeschoss mit Kochnische, kleinem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschraum.

An die Scheune sind außerdem zwei Einzelgaragen angeschlossen.

Das von einer Umfassungsmauer umgebene Haus bietet eine diskrete, vor Blicken geschützte Lage sowie sehr schöne Innenräume, die durch die hohen Decken und sorgfältig erhaltenen alten Dekorationselemente hervorgehoben werden.

Kontakt: Christophe MULLER - 691 20 19 19.

*Die Agenturprovision geht zu Lasten des Verkäufers.
Agenturreferenz: E3P:21392-7391--89c0cac6cb73c5d97ae44b6b84d77843!

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 961, RGTR - K13, RGTR - M06 mit einer Haltestelle, die in weniger als 4 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 28 Minuten mit dem Auto erreichen.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Rue Principale") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.

Bildung

"Schoul Préizerdaul" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 1 Minute als Fußgänger entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mre Préizerdaul" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "Atert-Lycée Redange" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Redange (6 Minuten mit dem Auto).