Zweizimmerwohnung erste Etage, Hesperange Localité, Hesperange

Le Groupe IRIS Immobilier SA est heureux de vous présenter ce charmant appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété nichée dans les falaises verdoyantes de Hesperange.

Construite en 2008, cette résidence intimiste de seulement 4 unités a été parfaitement entretenue et se distingue par son cadre tranquille et soigné.

L'appartement, d'une superficie d’environ 70 m², comprend également une spacieuse terrasse de ± 43 m², et se compose comme suit :

• Hall d’entrée
• Salon lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• 2 chambres à coucher
• Débarras avec possibilité d'ajouter un second WC
• Salle de bains avec WC, douche et baignoire
• Terrasse clôturée

Deux emplacements de parking intérieurs sont inclus dans le prix de vente, offrant un confort supplémentaire. Les résidents disposent également d'une buanderie commune.

L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, restaurants et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique à quelques minutes de Luxembourg ville ou de la cloche d’or.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par email à pp@groupeiris.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 220.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1219-85693855

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Hesperange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Fentange (27 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Howald (3 Minuten mit dem Auto): Shop&go Hesperange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Fentange (27 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Howald (3 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - E34, RGTR - E11, RGTR - 655 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

In weniger als 4 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Howald") sein.Um A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) zu erreichen, braucht man nur 3 Minuten, und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 4 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Route De Thionville") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.Die Station "Vel'Oh - #00067-Mairie De Hesperange" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 3 Gehminuten Entfernung zu mieten.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Technique De Bonnevoie" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt."Ecole De Hesperange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Jangeli" und ist 3 Gehminuten entfernt.