Einzimmerwohnung erste Etage, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburg

HEKTAR vous propose ce superbe appartement d'une chambre situé au 1er étage de la Résidence Livingstone III construite en 2023 dans une impasse calme à Luxembourg-Gasperich.

L'appartement d'une surface habitable de 52,01m2 se compose comme suit :
Un hall d'entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée ouverte avec un accés à la terrasse de 5,61m2.

L'espace nuit dispose d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un coin rangement et buanderie.

Ce magnifique appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 3m16.
Une cave complète ce bel ensemble.

Idéalement situé dans une impasse à 50 mètres de la route d'Esch, l'appartement se trouve à proximité des transports publics et de multiples commerces de proximité (supermarché DELHAIZE en face de la résidence), du centre commercial Cloche d'Or, de la Gare centrale ainsi que du centre de la Ville de Luxembourg.

Loyer mensuel : 1.750 €
Caution : 2 mois de loyer
Disponibilité : fin mars 2025

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 3500.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:40432-1249

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 16 Minuten zu Fuß entfernt serviert.Die nächstgelegenen Bus-Linien sind AVL - 76, AVL - 13, AVL - 23 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Gasperich - Smatch (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Luxembourg (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Shop & Go Gasperich (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto).

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 11 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Hollerich") sein.Sie möchten kein Auto besitzen, brauchen aber trotzdem gelegentlich eines? Es gibt die Station "Carloh - Rossini", wo Sie ein gemeinsames Fahrzeug mieten können, nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Renault Rrg Luxembourg") ist nur 3 Autominuten entfernt.Die A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) Autobahnen sind in 2 Minuten erreichbar.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00052-Bei Der Auer" nur 1 Fußwegminuten entfernt.

Bildung

"Ecole Fondamentale Gasperich" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 3 Minuten als Fußgänger entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" und ist 15 Gehminuten entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mre Crèche Gasperich" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.