Einfamilienhaus 260 m², Bettendorf Localité, Bettendorf

Christine JABLON Kontaktieren Sie mich unter +352.691.228.668, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

RE/MAX, Ihr Immobilienpartner in Bettendorf, freut sich, Ihnen dieses freistehende Haus mit 4 Seiten auf einem großen Grundstück von 9,18 ar, Südost gelegen, in einer ruhigen Wohngegend vorzustellen.

Dieses Haus mit großem Potenzial wird sicherlich Ihre Erwartungen erfüllen, und Sie können Ihren Wünschen in Bezug auf Dekoration und Materialwahl freien Lauf lassen, um es aufzufrischen und Ihren persönlichen Vorlieben und Wünschen anzupassen.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 260 m², mit ca. 130 m² im Erdgeschoss, das 4 Schlafzimmer und einen großen Raum von ca. 32 m² im Untergeschoss umfasst.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

- Eine sehr weite Eingangshalle von ca. 15,5 m² mit Einbauschränken,
- 1 Gäste-WC,
- Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin von ca. 39,7 m² mit Zugang zum Balkon und Blick auf den nach Südosten ausgerichteten Garten,
- Eine separate Küche von ca. 10 m² mit direktem Zugang zum Wohnzimmer,
- 4 Schlafzimmer von ca. 17,2 m², 16 m², 10,6 m² und 9,85 m²,
- Ein Duschbad mit WC von ca. 5,85 m²,

Im Untergeschoss:

- Ein großer Raum von ca. 31,9 m², der als Studio dienen oder einen idealen Raum für einen Jugendlichen, der nach Autonomie verlangt, eingerichtet werden kann, da sich auf dieser Ebene auch ein WC befindet und somit die Möglichkeit besteht, ein Badezimmer einzurichten,
- Zwei Kellerräume von ca. 17 m² und 16 m²,
- Eine Garage mit elektrischer Tür von ca. 18,7 m²,
- Eine Waschküche mit Ölheizung,
- Eine zweite Garage, die am Haus angrenzt, mit ca. 15,44 m².

Im Dachgeschoss:

- Eine ausbaubare Fläche von ca. 166 m²,

Die Fenster sind mit doppelt verglasten Scheiben ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden. Heizsystem mit Öl (Baujahr 2016). Dach und Rahmen in sehr gutem Zustand.

Bettendorf liegt 4 Kilometer von Diekirch entfernt. Das Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Krippe, Kindergarten und Grundschule, Haus für Kinder, Spielplätze, in Diekirch weiterführende Schulen. Eine Bushaltestelle in alle Richtungen. In der Gemeinde gibt es eine Bäckerei, eine Metzgerei, Cafés, einen Blumenladen und vieles mehr. Tankstelle & Cactus Shoppi - Supermärkte Cactus, Lidl und Aldi in Ingeldorf. Sofort verfügbar!

Kommen Sie und besichtigen Sie dieses Haus, kontaktieren Sie mich, Christine JABLON unter +352.691.228.668
marie-christine.jablon@remax.lu

Die Maklergebühren trägt die verkaufende Partei.
Sale Details
- Monatliche Kosten: 200.00 €
- Wärmeschutzklasse: I

Reference agence: LU:8079922K105xb8b11b52-fc14-11ef-ae0b-42010a840a1