Einfamilienhaus 130 m², Villerupt

L'agence B-Home Immobilier vous propose :

Située dans un quartier calme et privilégié de Villerupt, à deux pas du Luxembourg, cette magnifique maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur une belle terrasse, accueille agréablement famille et amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie. L'étage donne également sur 3 belles chambres, une salle de bains avec un meuble simple vasque.

Pour l'étage du dessous, un grand hall donne accès à 2 grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'à une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé.

Pour compléter le bien, il y a un garage avec une place, ainsi qu'une place de parking supplémentaire devant celui-ci. Un grand jardin sur un terrain de 5,43 ares comporte une grande terrasse et un magnifique potager.

Proche des commerces, des écoles et des services, elle représente une opportunité rare pour une famille ou des travailleurs frontaliers recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du Luxembourg.

Au niveau technique :

- Dalle béton
- Isolation extérieure
- Pompe à chaleur air/eau
- Poêle à pellets
- PVC double vitrage
- Installation de mur protecteur
- DPE C/A
- Tout à l'égout

Prix : 410 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Reference agence: E3P:8606485-325

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 23 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur wenige 8 Autominuten entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Audun-Le-Tiche") befindet sich 11 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 7 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) dauert 9 Minuten.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Naturata Esch-Belval (6 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Belval (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Esch-Sur-Alzette (7 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 605, RGTR - 604 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

"Foyer Esc Famil" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 32 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Bel-Val", in weniger als 6 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Brill" und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar.