Bauland zur Verkauf

Grundstück zum Verkauf in Weiswampach mit Bauprojekt für ein Einfamilienhaus mit integrierter Wohnung sowie Büroräumen, die separat gemietet werden können, im Erdgeschoss.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 4,80 Ar.

Die genehmigte Wohnung mit einer Gesamtfläche von +/- 470 m² und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
Zwei Garagen von 35 m² und 36 m² und zwei Carports; eine Halle von 27 m²; ein Heizraum von 15,66 m²; ein Keller von 7,65 m²; eine Werkstatt von 11,32 m²; ein Büro von 20,17 m²; ein Waschraum von 5,92 m² und ein Fitnessraum von 10,34 m².

1. Stock:

Eingebaute Wohnung mit einer Fläche von 73,99 m², bestehend aus einem Wohnzimmer von 31,92 m²; Essküche von 13,26 m²; einem Schlafzimmer von 12,91 m² und einem Duschraum von 6,99 m². Terrasse von 12 m².
Die integrierte Wohnung kann vermietet werden.

Die Einfamilienwohnung besteht aus einem Wohnzimmer von 36,90 m²; einer Küche von 10,78 m²; einem Schlafzimmer von 13,57 m²; einem separaten WC von 5,45 m². Terrasse von 15,62 m².

Anschließend im Dachgeschoss eine Nachthalle, ein Hobbyraum von 17,77 m²; ein Schlafzimmer von 12,75 m²; ein Duschbad von 5,61 m²; ein Schlafzimmer von 11 m²; ein zweites Schlafzimmer von 13,83 m² mit Ankleidezimmer 8,38 m²; ein drittes Schlafzimmer von 12,03 m² mit Ankleidezimmer und Duschbad von 5,43 m² und ein Badezimmer von 10,8 m².

Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:9881-85702307

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 52 Minuten mit dem Auto erreichen.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("37 Gruuss-Strooss") ist nur 1 Autominuten entfernt.In weniger als 7 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Maulusmuehle") sein.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Weiswampach (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Weiswampach Gulf (9 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Colruyt Wemperhardt (5 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Wämper Schull" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 3 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Weiswampach - Kuarregäertchen" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - K38, RGTR - A14, RGTR - 175 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.