Einfamilienhaus Om Bësch, Doennange, Deiffelt, Lentzweiler, Wincrange

****** SOUS COMPROMIS *****
Spacieuse maison à 4 chambres à coucher sur une magnifique parcelle de 16,02 ares à Lentzweiler !
Nichée dans une rue calme à l'abri du trafic, cette propriété construite en bloc de béton en 1994 et parfaitement entretenue, séduit par son vaste terrain clôturé et exposé sud-ouest.
Avec une surface totale de 277 m² (dont 170 m² habitables), ainsi qu'une annexe dans le jardin (double garage resp. abri de jardin), cette maison offre un espace généreux et un potentiel exceptionnel.

Voici la composition de la maison :
- Sous-sol resp. rez-de-chaussée : hall (14,17 m²) ; garage pour deux voitures (56,24 m²) ; chaufferie (19,79 m²) ; cave chauffée (16,83 m²)
- Rez-de-jardin : hall d'entrée (14,70 m²) ; living et salle à manger (35,82 m²) ; cuisine équipée (14,06 m²) ; WC séparé (1,50 m²) ; 2 chambres à coucher (14,66 et 13,72 m²) ; salle de bains avec douche italienne (6,35 m²)
- Étage : hall de nuit (5,00 m²) ; 2 chambres à coucher (18,90 et 18,90 m²) avec chacune un dressing (7,20 m²) ; salle de bains avec Whirlpool et WC (12,60 m²)

Aspects techniques et confort : chauffage au mazout avec radiateurs, poêle à pellets, fenêtres en PVC avec double vitrage, protection anti-insectes intégrée, marquise électrique, connexion internet fibre optique, etc.

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:1259-2243047

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mini-Crèche Bëschkiddies" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoulzenter Reiler" suchen, ist er 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Edward Steichen", in weniger als 7 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Wincrange (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (10 Minuten mit dem Auto), Naturata Schanck-Haff (12 Minuten mit dem Auto): Shop&go Wincrange (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (10 Minuten mit dem Auto), Naturata Schanck-Haff (12 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 161, RGTR - K20, RGTR - 165 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") ist nur wenige 6 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 51 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Clervaux") befindet sich 19 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.