Bauland zur Verkauf

*** COLMAR-BERG ***

L'Agence Real Estate vous propose un terrain de 6.43 ares pour un nouveau projet (avec autorisation) de la construction d'une maison unifamiliale d'une superficie totale de 370m² (surface habitable de +/- 280m²).

La maison se compose comme suit :

Au sous-sol :
- Hall : 8.08m²
- Buanderie : 13m²
- Local technique : 17.69m²
- Chaufferie : 6.19m²
- Cave : 3.50m²
- Salle de douche : 4m²
- Garage : 36.23m² (2 voitures)

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 14m²
- Séjour/cuisine : 60.21m² avec accès terrasse n°1
- Chambre n°1 : 12.83m²
- Chambre n°2 : 14.73m²
- Salle de bain n°1 : 7.56m²
- WC séparé : 1.30m²

Au 1er étage :
- Hall de nuit : 7m²
- Chambre n°3 : 15.01m²
- Chambre n°4 : 19.45m²
- Salle de bain :n°2 6.98m²
- Séjour/cuisine : 52.63m² avec accès terrasse n°2

Au 2ème étage :
- Hall de nuit : 5.18m²
- Chambre n°5/bureau : 8.70m²
- Chambre n°6 : 12.47m²
- Chambre n°7 : 23.12m²
- Dressing : 5m²
- Salle de bain n°3 : 5.80m²
- Salle de bain n°4 : 8m²

--- Autres informations ---
* Emplacement extérieur
* Terrasse n°1 : 18.35m²
* Terrasse n°2 : 17.06m²
* Jardin

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu

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www.are.lu
(Renseignement en agence)

Reference agence: E3P:2241-2881807

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Colmar-Berg") befindet sich 9 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("N 7") ist nur 8 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 19 Minuten mit dem Auto erreichen.Sie brauchen nur 2 Minuten, um die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Ettelbruck (7 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (8 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Piccolini" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Ecole Privée Sainte-Anne", in weniger als 6 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Centre Scolaire Grand-Duc Henri" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 117 mit einer Haltestelle, die in weniger als 4 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - K10, RGTR - 119 mit einer Haltestelle 6 Gehminuten entfernt.