Wohnung 11, Rue Joseph Wauters, Engis, Engis

Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cet ancien immeuble commercial aménagé en deux appartements (à régulariser avec permis octroyé).
Situé sur la commune d'Engis, à la limite de Flémalle, cet immeuble de rapport présente une belle opportunité d'investissement. Composé de deux unités distinctes offrant des surfaces de vie spacieuses, cet immeuble permet de générer un revenu locatif attractif.
Découvrez cet immeuble de rapport, composé d'un appartement et d'un duplex !

Appartement au rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine récente comprenant équipée (évier, four, taque de cuisson, hotte), un séjour de 24m², deux chambres de 10m², un hall de nuit de 7m² pouvant servir de bureau ou de dressing et une sallede bain avec baignoire, vasque et local buanderie ;
Extérieurs : Un jardin privatif.

Duplex :
1er étage : une cuisine équipée (four, taque, hotte), un séjour de 32m² et un WC ;
2e étage : deux chambres de 13m² et 12m², une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC et un local buanderie ;
Extérieurs : un terrasse avec abri de jardin en dur.

Informations supplémentaires :
4 caves spacieuses ;
Installation électrique conforme ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Chauffage central au mazout ;
Revenu cadastral : 1179 € ;
Travaux de rénovation à réaliser (plan et permis d'urbanisme disponibles à la demande; voir liste des travaux en annexe) ;
Appartement dernièrement loué 650€ et duplex 7
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32084-20576053