Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Differdange Localité, Differdange

+++ LAUFENDE ARBEITEN +++

+++ FESTPREIS +++

WOHNUNG 13 - 2. Etage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Groupe Iris Immobilier präsentiert Ihnen diesen brandneuen Bau in Obercorn an der Straße nach Belvaux. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer modernen und komfortablen Wohnung zu leben.

Kriterien:
82 m2 Nettoinnenfläche
6 m2 Terrasse
2 Schlafzimmer
1 BADEZIMMER
1 separates WC
1 Stellplatz innen
1 privater Keller von +/- 6 m2

Der Komfort ist dank der Dreifachverglasung und der Fußbodenheizung gewährleistet, während die Doppelstromlüftung für eine gesunde und effiziente Luftzirkulation sorgt.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die von Sonnenkollektoren unterstützt wird.

Darüber hinaus ist dieser Neubau ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, mit Geschäften, Restaurants und Schulen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Sie werden auch von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel profitieren, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof, der nur wenige Autominuten entfernt ist.

Dieses wunderschöne Gebäude wurde mit einer vorbildlichen Energieeffizienz konzipiert, die mit AAA eingestuft wurde.

Seien Sie versichert, dass die Verkaufspreise unserer Wohnungen fest sind und nicht an den Index gebunden sind. Sie können also mit gutem Gewissen kaufen, da Sie wissen, dass der angezeigte Preis der Endpreis ist.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser Wohnung zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 28 66 65 20 oder per E-Mail an contact@groupeiris.lu. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1219-85705572

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Marché Differdange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Cactus Marché Differdange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 5 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 8 Fahrminute entfernt.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Differdange (Pa)") sein.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 23 Minuten mit dem Auto erreichen.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur 5 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: TICE - 6, TICE - 2 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist, TICE - 783 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Differdange-Centre", in weniger als 1 Minute mit dem Auto."Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 8 Minuten als Fußgänger entfernt.