Gebäude zur Verkauf

Maison d'habitation à 3 unités.
Le bien se compose comme suit:

-Rez-de-chaussée:
-> appartement de +/- 85 m2 comprenant: living, cuisine équipée donnant sur balcon et jardin (orientation sud-est), 2 chambres à coucher, salle de douche avec lavabo, WC et fenêtre, hall avec placard.

-1er étage:
-> appartement de +/- 85 m2 comprenant: living, cuisine équipée donnant sur balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche avec lavabo, WC et fenêtre, pallier

2ème étage:
-> appartement de +/-73 m2 légèrement mansardé comprenant: salon, cuisine équipée, 2 chambres (dont une plus petite), salle de douche avec WC et fenêtre,

Sous-sol: 2 garages, chaufferie, buanderie commune et 1 cave

Le bien se trouve dans un bon état d'entretien général. Néanmoins il nécessite des travaux de rénovation tels que fenêtres, sanitaires...

Revêtement du sol: travertin, marbre, carrelage, vinyle
passeport énergétique: II
Année de construction 1964
Chauffage au gaz: chaudière 2021
Toiture récente en ardoise

Situation calme et agréable dans quartier Bruch d'Esch-sur-Alzette, accès rapide vers autoroute, bonne connexion bus

Reference agence: E3P:19897-5815865

Transporte

Die A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) Autobahnen sind in 3 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Esch-Sur-Alzette": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 4 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 18 Minuten mit dem Auto erreichen.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Rue De Schifflange") ist nur 2 Autominuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" und ist 3 Gehminuten entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Crèche D Entreprise" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Grand-Rue" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: TICE - 781, TICE - 660, TICE - 730 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.