Gewerbeimmobilien zur Miete

L'Agence MY LOFT Lux Real Estate, membre de la Chambre Immobilière de Luxembourg vous présente en exclusivité à Differdange, un local de commerce avec fond de commerce inclus, uniquement pour activité horesca exploitée en couple.

Activités acceptées : Café, Brasserie, Restaurant, Snack

Ce beau local propose:

- Une surface commerciale de +/- 51 m2.
- Un couloir de +/- 13 m2.
- Une première cuisine de +/- 16m2.
- Une seconde cuisine de +/- 13m2.
- 2 WC, un WC homme de +/- 5m2 et un WC femme de +/- 2m2.

Composition du fond de commerce:
- Mobilier de restauration professionnel
- Cuisine professionnel avec cuisine, frigo, congélateur, plaque de cuisson, etc...
- Tables et chaises

MODALITES DE LOCATION :
- Loyer : 2.100 €
- Charges : 150 €
- Disponibilité : Immédiate ou à convenir
- Caution 3 mois soit 6.300€
- Honoraires d'agence : 2.100 € +17% TVA 2.457 € TTC

Contacter-nous vite pour lune visiter ou de plus amples renseignements
Agence: +352 26 65 08 17
Mme Marisol LOPEZ: +352 621 359 613

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:19179-6923

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Marché Differdange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Cactus Marché Differdange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Differdange-Centre", 5 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" und ist 8 Gehminuten entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: TICE - 2, TICE - 6 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt, TICE - 783 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur wenige 5 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 23 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Differdange (Pa)": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 7 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 5 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 8 Minuten.