Mehrfamilienhaus 15, Rue de l'Eau, Nommern Localité, Nommern

Nous vous proposons cette maison en futur état de construction, libre de 3 côtés et bénéficiant d’une architecture villageoise. Avec une surface habitable de 182,95 m², cette maison est idéalement située dans le charmant village de Nommern, au cœur de la nature.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 183 m²
- Surface brute : 307 m²
- Surface terrasse : 23,50 m²
- Classe énergétique : A/A
- Terrain : 3,95 ares
- Garage pour 2 voitures
- Chambres : 3

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 8,73 m²
- Bureau : 11,75 m²
- Grand garage pour 2 voitures et vélos : 34,27 m²
- Buanderie : 12,30 m²
- Chaufferie : 8,93 m²
- Espace loisir : 18,48 m²

Rez-de-jardin :
- Cuisine et séjour lumineux avec accès direct à une terrasse : 50,00 m²
- Terrasse : 23,45 m²
- Débarras attenant à la cuisine : 3,46 m²
- Suite parentale : 12,03 m²
- Dressing : 7,47 m²
- Salle de douche : 7,34 m²
- Hall
- WC séparé

Dernier étage :
- Hall de nuit
- Chambre à coucher : 19,77 m²
- Chambre à coucher : 19,77 m²
- Grenier aménageable (chambre supplémentaire, espace jeux, etc.) : 13,56 m²

Points forts :
- Situation calme et paisible, proche de la nature et de la forêt
- Maison construite selon des normes énergétiques élevées

Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration).
Aucun ajustement du prix ne sera appliqué en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1963-85710835

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 22 Minuten erreichbar.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 9 Minuten erreichbar.In weniger als 6 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Cruchten") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Renault Garage Thommes - Heffingen") ist nur wenige 9 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - K18, RGTR - 232, RGTR - K03 mit einer Haltestelle 4 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Larochette II (6 Minuten mit dem Auto), Lidl Mersch (8 Minuten mit dem Auto), Cactus Mersch (9 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 23 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Noumer" und ist 5 Gehminuten entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoulcampus Noumer" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.