Einfamilienhaus 250 m², Kayl Localité, Kayl

****** SOUS COMPROMIS *****
CL Immobilière vous présente en exclusivité cette magnifique maison, (nouvelle construction) .
Bâtie sur un terrain de 4.13 ares, avec une contenance total de 250m2 dont +- 170m2 habitables elle se compose comme suit:
- rdch: un hall avec des grands placards, un wc séparé, un grand espace de vie avec une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste salon avec accès direct sur une grande terrasse.
- étage: trois chambres à coucher, équipées, chacune d'une salle de douche et d'un dressing privatif.
- mansarde: une suite parentale également équipée d'une salle de bains, d'un dressing et d' une terrasse, (loggia) avec une vue dégagée.
- rez-de -jardin: un grand et lumineux hall, un grand garage, un local technique, une pièce pouvant servir de bureau ou salle de sports.
- autres équipements:
- système d'alarme, cuve de récupération d'eau pluviale, pompe à chaleur, triple vitrage, finitions de qualité.

Située dans une cité très calme et agréable à vivre !

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail: cristina.veigas@cl-immo.lu

Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2684-1022959

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Nic-Biever" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar."École Fondamentale Jean-Pierre Nuel" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Widdem" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Kayl Gulf (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 Minuten mit dem Auto), Naturata Dudelange (5 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Kayl Gulf (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 Minuten mit dem Auto), Naturata Dudelange (5 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Kayl": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 8 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Place Formann") ist nur wenige 5 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 17 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 2 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) dauert 4 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. TICE - 803, RGTR - R07, RGTR - 650 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.