Gebäude zur Verkauf

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations :
+352 621 504 529
cristina.ferreira@kwluxembourg.com

Opportunité pour investisseurs et promoteurs immobiliers !

À vendre : un projet avec toutes les autorisations nécessaires pour la construction d'un complexe immobilier de 18 chambres avec salles de douche privatives. Ce projet moderne offrira des espaces de vie confortables, accompagnés de nombreux atouts :

Espaces privatifs : Chaque chambre sera équipée d'une salle de douche privative pour un maximum de confort et d'intimité.
Parties communes : Un espace de vie commun incluant une grande cuisine et une salle à manger, pour favoriser l'échange et la convivialité.
Terrasses et stationnement : Chaque chambre disposera d'une terrasse attenante, et des places de parking privatives sont également prévues pour les résidents. Un local à vélos sera également à disposition pour les amateurs de mobilité douce.
Offrant un potentiel de rentabilité immédiat.

Emplacement stratégique :
L'immeuble bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des arrêts de bus, de la gare et du centre-ville de Dudelange, garantissant une excellente accessibilité.

Les deux maisons existantes, situées rue de la Libération à Dudelange, sont à démolir, laissant place à ce projet prometteur.

Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18496-85708281

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Place Formann") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.Die A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) Autobahnen sind in 4 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Dudelange-Centre") sein.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Dudelange - Match (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (4 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Dudelange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "École Strutzbierg" suchen, ist es 3 Minuten zu Fuß entfernt."Lycée Nic-Biever" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Sea Dudelange Site Strutzbierg" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. TICE - 10, TICE - 5, TICE - 4 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.