Mehrfamilienhaus 185 m², Niederanven Localité, Niederanven

*** NIEDERANVEN ***

L'Agence Real Estate vous propose une superbe maison jumelée, lumineuse et spacieuse, entièrement rénovée.. D'une superficie de +/- 185m² (surface habitable : +/- 158m²)

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée (+/- 78m²) :
- Hall d'entrée : 11,84m2
- Wc séparé + lavabo : 2,18m2
- Débarras accès vers garage de la maison
- Cuisine équipée/Salle à manger/Séjour de +/- 39,35m² avec accès terrasse (20,25m²) et jardin
- Garage une voiture

Au 1er étage (+/- 69m²) :
- 3 chambres : 15,03m2/19,64m2/13,71m2
- Salle d'eau avec baignoire, douche, wc et son double vasque : 9,3m2
- WC séparé : 1,39m2
- Buanderie : 4,72m2
- Hall de nuit : 4,80m2

Au 2ème étage (+/- 38m²) :
- Suite parentale accès 2 terrasses (4,69m²/7,83m²) avec une superbe vue : 28,19m²
- Salle de douche privative (douche, lavabo, wc) : 7,24m2

Autres informations :
* Nouveau passeport énergétique
* Emplacement extérieur
* Terrasses et jardin
* Chauffage : gaz
* Buanderie
* DPE : C/C

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu

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(Renseignement en agence)
Sale Details
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:2241-2881828

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Niederanven - Match (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Auchan Drive - Munsbach (23 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Munsbach (3 Minuten mit dem Auto): Niederanven - Match (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Auchan Drive - Munsbach (23 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Munsbach (3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Centre Scolaire "am Sand"" und ist 14 Gehminuten entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lënster Lycée International School", in weniger als 11 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Niederanven" und ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - C01, RGTR - H04, RGTR - E04 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Transporte

Der A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 2 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist nur eine 4 Fahrminute entfernt.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Mënsbech Supercharger") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Munsbach") befindet sich 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00140-Laach" nur 1 Fußwegminuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.