Mehrfamilienhaus 195 m², neu, Dudelange

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Exklusiv bei ACTIVE INVEST: Gelegen in Dudelange, im sehr begehrten Angeldall-Gebiet von Budersberg ("Butschebuerg"), haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes dreiseitiges freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 195 m2 und einer Gesamtfläche von etwa 238 m2 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 06a 23ca zu erwerben.

Das Haus ist mit allen Vorteilen eines modernen und luxuriösen Wohnraums ausgestattet und würde folgendermaßen zusammengesetzt sein:
Keller (65,36 m2),
Innenparkplätze für 2 Autos & Außenparkplätze für 2 Autos
Erdgeschoss (64,08 m2)
1. Etage (62,08 m2)
2. Etage (46,59 m2)

Dieses neue Projekt profitiert von einer privilegierten geografischen Lage in einer idyllischen Umgebung, die Abgeschiedenheit und Natur kombiniert, mit einer angenehmen Ausrichtung des Gartens nach Südwesten. Pläne können auf Anfrage bereitgestellt werden.

Allgemeine Informationen: - Lage im ruhigen und begehrten Angeldall-Viertel von Dudelange; - In der Nähe von Geschäften, Straßenanbindungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindertagesstätten. - Nähe zum Wald und zur Sportanlage; - Bushaltestelle in der Nähe; - Nahe der Straßenanbindung nach Kayl / Esch / Luxemburg Kontakt

E-Mail: info@active-invest.lu Mobil: +352 621323867
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: LU:727527K102x1774d1e5-00b5-11f0-ae0b-42010a840a17

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. TICE - 9, TICE - 8, TICE - 822 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.Die Autobahnen A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) und A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) sind in 4 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Place Formann") für Ihr Elektroauto finden.Ein CFL-Bahnhof ("Dudelange-Centre") befindet sich 2 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: E.leclerc Dudelange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Dudelange (19 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Nic-Biever" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Sea Dudelange Site Strutzbierg", 4 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "École Strutzbierg" und ist 3 Gehminuten entfernt.