Dreizimmerwohnung zweite Etage, Rollingergrund, Luxemburg

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--- EXCLUSIVE at Active Invest----

Sale of a high-end apartment of 109.16 m2 in the Rollingergrund district of Luxembourg City, in a future residence.

Features :
The apartment is located on the 2nd floor of the residence and offers:
-Entrance hall
- Large living room with dining room and fitted kitchen of 37m2
- Storeroom
- Bathroom with shower
- Bathroom with bathtub
- Bedroom 1 of 15m2
- Bedroom 2 of 11 m2
- Bedroom 3 of 15 m2
All rooms have access to a balcony of 11 m2

Specifics of the residence:
-Elevator
- Private cellar included
- Laundry room, bike room and garbage room in the basement
- Double flow controlled ventilation
-Floor heating
- Triple glazed PVC frame
- Electric blinds
- High-end finishes

With the acquisition of this apartment, you receive a calm and green living environment in the core of Luxemburg City, while benefiting from excellent infrastructures and very quick access to the center of Luxembourg-Limpertsberg-Kirchberg.

The apartment is perfectly suited to anyone who loves to live close to all amenities while enjoying the appropriate privacy in an extraordinary living environment.

The residence is located close to public transport, the tram at place de l'étoile, access to the highways, schools, nurseries, doctors and hospitals (CHL, Kannerklinik), shops and supermarkets .

Do not hesitate to contact us for more information.

Plans can be provided upon request.

Buying new means having the guarantee and peace of mind for years

Schwätze Lëtzebuergesch / Speak French / Spreche Deutsch / Speak English
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: LU:727527K201x95e65aa7-00b7-11f0-ae0b-42010a840a17

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 902, RGTR - 901, RGTR - 903 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 13 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Technique Du Centre" suchen, ist er 3 Minuten mit dem Auto entfernt."Foyer Scolaire Rollingergrund" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 2 Minuten als Fußgänger entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Rollingergrund" und ist 4 Gehminuten entfernt.

Transporte

Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00060-Boch" nur 1 Fußwegminuten entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 11 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Pfaffenthal/Kirchberg") befindet sich 23 Minuten mit dem Fahrrad oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Centre Hospitalier Parking P3") ist nur 2 Autominuten entfernt.Der A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 3 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 5 Fahrminute entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Naturata Rollingergrund (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Limpertsberg (15 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Strassen (16 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto): Naturata Rollingergrund (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Limpertsberg (15 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Strassen (16 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).