Zweizimmerwohnung neu, dritte Etage, Rollingergrund, Luxemburg

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--- EXCLUSIVE at Active Invest----

Sale of a high-end apartment of 100.42 m2 with an attic of 19m2 in the Rollingergrund district of Luxembourg-city, in a future residence.

Features :

The apartment is located on the top floor of the residence and offers:
-Entrance hall
- Large living room with dining room and fitted kitchen of 38m2
- Separate toilet
- Bathroom
- Bedroom 1 of 15m2
- Bedroom 2 of 19 m2
+ attic of 19 m2
Specifics of the residence:
-Elevator
- Private cellar included
- Laundry room, bike room and garbage room in the basement
- Double flow-controlled ventilation
-Floor heating
- Triple glazed PVC frame
- Electric blinds
- High-end finishes

With the acquisition of this apartment, you receive a calm and green living environment in the core of Luxemburg City, while benefiting from excellent infrastructures and very quick access to the center of Luxembourg-Limpertsberg-Kirchberg.

The apartment is perfectly suited to anyone who loves to live close to all amenities while enjoying the appropriate privacy in an extraordinary living environment.

The residence is located close to public transport, the tram at place de l'étoile, access to the highways, schools, nurseries, doctors and hospitals (CHL, Kannerklinik), shops and supermarkets.

Do not hesitate to contact us for more information.

Plans can be provided upon request.

Buying new means having the guarantee and peace of mind for years

Schwätze Lëtzebuergesch / Speak French / Spreche Deutsch / Speak English
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: LU:727527K201x7a965c99-00b8-11f0-ae0b-42010a840a17

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 901, RGTR - 903, RGTR - 902 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.Dieses Immobilie befindet sich in der Nähe einer Straßenbahn-Linie: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 13 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Naturata Rollingergrund (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Limpertsberg (15 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Strassen (16 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 3 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 5 Minuten.In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Centre Hospitalier Parking P3") für Ihr Elektroauto finden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Pfaffenthal/Kirchberg": erreichbar in 6 Minuten mit dem Auto, oder 22 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00060-Boch" nur 1 Fußwegminuten entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Foyer Scolaire Rollingergrund" und ist 2 Gehminuten entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Rollingergrund" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar."Lycée Technique Du Centre" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.