Bauland zur Verkauf

Projet immobilier avec AUTORISATION DE CONSTRUIRE, PLANS ARCHITECTURAUX et CADASTRE VERTICAL !

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement dans le secteur immobilier. Ce projet mis en vente, situé dans un emplacement stratégique, bénéficie déjà d'une autorisation de construire, plans architecturaux détaillés et cadastre vertical, prêts à être mis en œuvre.

DETAIL DU PROJET :

Emplacement: en plein cœur de la localité de BERGEM

Type de projet: Résidentiel

Superficies: superficie totale du terrain 22,02 ares et la surface de vente est égale à 540m².

Nombre d’unités : 4 appartements dont 2 Duplex

Spécificités : le bâtiment existant est soumis à la démolition.

AVANTAGES:
- Autorisation de construire disponible
- Plans architecturaux disponibles
- Cadastre vertical disponible
- Emplacement privilégié
- Potentiel de rentabilité élevé

DESCRIPTION :

REZ-DE CHAUSSEE : Appartement 1
- superficie de 92,80 m2
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 terrasse + jardin privatif
- 2 parkings intérieurs

REZ-DE CHAUSSEE: Appartement 2
- superficie de 59,52 m2
- 1-2 chambres à coucher dont une avec dressing
- 1 emplacement extérieur

ETAGE 1: Appartement/Duplex 3
- superficie de 100,02m2 + 93,76m2
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain dont 2 avec dressing
- 1 balcon
- 2 emplacements extérieurs

ETAGE 1: Appartement/Duplex 4
- superficie de 99,79m2 + 93,43m2
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain dont 2 avec dressing
- 1 balcon
- 2 emplacements intérieurs

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet prometteur !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :

CONTACTS:
Bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:15455-85715051

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Lidl Foetz (Mondercange) (3 Minuten mit dem Auto), Aldi Mondercange (3 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Foetz (4 Minuten mit dem Auto): Lidl Foetz (Mondercange) (3 Minuten mit dem Auto), Aldi Mondercange (3 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Foetz (4 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Ecole Privée Marie-Consolatrice" und ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Sonneschoul" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt."Maison Relais Pontpierre" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 9 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Transporte

Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 3 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 5 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Noertzange": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 17 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Lidl Mondercange Station De Recharge") ist nur 3 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - N04, RGTR - 641, RGTR - R06 mit einer Haltestelle 9 Minuten zu Fuß entfernt.