Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, vierte Etage, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Manso Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli appartement situé au 4ᵉ étage d'une petite résidence de 4 appartements (un par étage) idéalement placée au cœur d'Esch-sur-Alzette, Place Saint-Michel. Il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles, avec peu de circulation, parfait pour les enfants.

À proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), cet appartement offre une surface habitable d'environ 95 m² et se compose comme suit :

Hall d'entrée
Cuisine équipée indépendante
Living / salle à manger spacieux
Trois chambres à coucher
Deux salles de bains avec lavabo et WC
Un WC séparé
Une buanderie

De plus, une cave privative d'environ 5 m² complète ce bien.

Informations complémentaires :
Année de construction : 1987
Rénové en : 2019
Fenêtres en double vitrage (PVC)
Passeport énergétique : E/F
Pas d'ascenseur

Cet appartement est un véritable havre de paix pour une famille recherchant calme et confort, tout en étant proche des infrastructures essentielles.

N'hésitez pas à venir visiter et à faire une offre ! Les propriétaires sont ouverts à la discussion sur le prix affiché.

Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.

Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.

Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
+352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu

Reference agence: E3P:8326882-870

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: TICE - 781, TICE - 730, TICE - 660 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Grand-Rue", 2 Minuten zu Fuß entfernt."Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 3 Minuten als Fußgänger entfernt."Maison Relais Crèche D Entreprise" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Esch-Sur-Alzette": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 4 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 18 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahnen A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) sind in 3 Minuten erreichbar.In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Rue De Schifflange") für Ihr Elektroauto finden.