Mehrfamilienhaus 282 m², neu, Bertrange

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une superbe maison en fin de construction, idéalement située dans le quartier prisé de Bertrange.

Avec une surface brute de ± 382,18 m² et une surface habitable d’environ 281,18 m², elle offre un cadre de vie spacieux et moderne. La construction sera finalisée après la signature de l’acte de vente, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser certains éléments selon leurs préférences. À noter que la cuisine, les aménagements intérieurs ainsi que la peinture ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Cette propriété, équipée d’un ascenseur, allie confort et élégance.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à un salon lumineux offrant un accès direct à la terrasse de 32 m² et au jardin. Une grande salle à manger ainsi qu’un espace prévu pour une cuisine ouverte, dont les installations restent à réaliser, complètent cet étage.

Le premier étage comprend un vaste hall desservant trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante et d'un espace dressing. Une salle de bains additionnelle est également à disposition

Au deuxième étage, une magnifique suite parentale traversante de 55 m² bénéficie de l’accès à deux terrasses privées. Cet étage dispose également d’une salle de bains ainsi que d’un espace idéal pour un dressing.

Le sous-sol comprend un hall d’entrée, des toilettes séparées, un garage pouvant accueillir quatre voitures, une cave d’environ 21 m², ainsi qu’une buanderie et une chaufferie.

À noter que la cuisine, les aménagements intérieurs ainsi que la peinture ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Le Bureau Immobilier Feltes vous accompagne dans toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer un accompagnement complet et professionnel. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, nous prenons en charge l’ensemble des démarches, de l’estimation gratuite et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1976-85714896

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Bertrange-Strassen": erreichbar in 3 Minuten mit dem Auto, oder 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Autobahnen A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) sind in 4 Minuten erreichbar.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 14 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Shopping Center La Belle Etoile") ist nur 3 Autominuten entfernt.Die Station "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 2 Gehminuten Entfernung zu mieten.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cora Concorde (26 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Belle Etoile (21 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Lidl Bertrange (25 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "European School Luxembourg II" und ist 14 Gehminuten entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Sea Bertrange Bei Der Péitruss" suchen, ist es 5 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole De Bertrange", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - CE1, RGTR - E16, AVL - 6 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.