Zweizimmerwohnung rue de Reckenthal, Strassen

A louer, beau duplex de 2 chambres avec balcon et terrasse sur 125m2 à Strassen,

Au premier niveau, le duplex s'ouvre sur l'entrée et donne accès à une cuisine équipée séparée, à un double séjour avec accès balcon, à 2 chambres dont une avec salle de bains privatives et un WC.

Un élégant escalier hélicoïdal mène au second niveau, où se trouve un vaste espace mansardé, parfait pour un coin télévision, une salle de sport, un bureau ou encore une troisième chambre. La grande terrasse orientée à l'ouest offre un agréable espace extérieur supplémentaire, agrémenté de rangements pratiques.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur, d'une cave et d'un espace privatif dans la buanderie commune, complétant ainsi ce bien.

A l'extérieur, un emplacement de parking privatif supplémentaire.

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au 182A, rue de Reckenthal à L-2410 Strassen.

Loyer mensuel : 2'750 euros
Charges mensuelles : 400 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 3217.50 €
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 5500.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:12977-2027597

Bildung

"Ecole Fondamentale Rollingergrund" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 17 Minuten als Fußgänger entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Technique Pour Professions De Santé" und ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Foyer Scolaire Rollingergrund Lasep" und ist 17 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Shop&go 44 Strassen (13 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Colruyt Strassen (8 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Strassen (8 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 2 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 4 Minuten.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 12 Minuten mit dem Auto erreichen.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Bertrange-Strassen": erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto, oder 29 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Sie möchten kein Auto besitzen, brauchen aber trotzdem gelegentlich eines? Es gibt die Station "Carloh - Pescatore", wo Sie ein gemeinsames Fahrzeug mieten können, nur 18 Minuten zu Fuß entfernt.In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("Rue Thomas Edison 2") für Ihr Elektroauto finden.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 11 Minuten: "Vel'Oh - #00044-Areler Strooss".

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. AVL - 31, AVL - 22, RGTR - EE7 mit einer Haltestelle, die in weniger als 4 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.