Gewerbeimmobilien zur Miete

Geschäftslokal von ±110m2 (+ Lagerflächen) auf zwei Ebenen (+ Keller) mit einem großen Schaufenster mit Blick auf die Avenue de la Liberté, nur wenige Schritte von der Straßenbahn und dem Hauptbahnhof entfernt. Das Ladenlokal setzt sich wie folgt zusammen:

im Erdgeschoss :
Einem großen Raum (open space) mit einem zweiten Raum im hinteren Bereich,

im ersten Stock:
Ein großes Zwischengeschoss mit einem zweiten Raum auf der Rückseite,

im Untergeschoss:
2 Räume (Schuppen/Keller/Lagerraum) und ein separates WC (Männer/Frauen).

Vorauszahlungen für Nebenkosten: 150 €/Monat.
Verfügbarkeit: sofort.

*Die Gastronomie wird nicht akzeptiert, außer "Sandwicherie" oder ähnliche Aktivitäten.

Für weitere Informationen oder eine eventuelle Besichtigung kontaktieren Sie bitte Carole MASSET unter 621 225 518 oder per E-Mail: carole@evaimmo.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 150.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €

Reference agence: APM:11195573-85711017

Transporte

Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 5 Minuten: "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz".Dank der "Carloh - Welter"-Station können Sie ein Auto mieten, wenn Sie eines brauchen, und zwar in weniger als 1 Fußwegminuten.Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 2 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) dauert 4 Minuten.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Luxembourg") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") für Ihr Elektroauto finden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 6 Gehminuten entfernt serviert.Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. AVL - 19 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - E11, RGTR - D07 mit einer Haltestelle 6 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Marché Luxembourg Gare (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monoprix Fort Bourbon (7 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Soho (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Ecole Privée Fieldgen", 3 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" suchen, ist es 1 Minute zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Scuola Materna Cattolica Internazionale" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.