Einfamilienhaus 79 m², Renovierung notwendig, Villerupt

Maison de ville

Venez découvrir cette maison de ville de 79m2 sur les hauteurs de Villerupt avec petit extérieur et garage.

Au RDC vous trouverez une cuisine entièrement équipée (cuisinella) sur une surface de 7m2 , un séjour de 15m2 et un premier espace toilettes , sur cette partie les menuiseries pvc ainsi que la porte d’entrée sont déjà changées ( 2018)

Au premier une salle de bain avec un second toilettes pour une surface de 9m2 ainsi qu’une première chambre de 16m2

Au second étage une chambre de 16m2 avec un accès aux combles aménageables pour une surface au sol de 18m2 ainsi qu’un espace bureau ou chambre d’enfant de 9m2

Un espace sous-sol chaufferie (chauffage central gaz) et buanderie pour une surface totale de 19m2

A l’extérieur un espace terrasse avec petit espace vert et garage de 15m2

Plusieurs postes de travaux sont à prévoir, fenêtres ossature bois aux étages mais double vitrage présent, défaut électricité présent aux diagnostics (mise à jour tableau)
Tusculum immobilier peut vous accompagner sur le chiffrage des travaux ainsi que le calcul des aides à la rénovation énergétique avec nos partenaires RGE reconnu et trouver la meilleure solution adaptée à vos profils.

Visite virtuelle complète sur demande ainsi que plan 3d de la maison.

Pour plus d’infos un petit coup de fil

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT F indice 97. Audit énergétique effectué et disponible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société TUSCULUM. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 8000.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:22694-85647850

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Naturata Esch-Belval (6 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Belval (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Esch-Sur-Alzette (7 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 605, RGTR - 604 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Brill" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Bel-Val" und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar."Foyer Esc Famil" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 32 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 23 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Audun-Le-Tiche") befindet sich 11 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur 8 Autominuten entfernt.Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 7 Minuten, und A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 9 Minuten erreichbar.