Mehrfamilienhaus 229 m², neu, Bettange-sur-Mess, Dippach

***** NEUES HAUS IN DIPPACH-GARE IN DER ROUTE DE 3 CANTONS *****

LOS A: Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 4,06 Ar mit einer Wohnfläche von +/- 186 m2 und einer Gesamtfläche von +/- 229 m2, bestehend aus:

+ Im Erdgeschoss:

- Garage für 1 Auto und ein Außenstellplatz für 2 Autos
- großes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur 19,21 m² großen Terrasse
- Abstellraum
- Abstellkammer
- eigenes WC

+ Im 1. Stock:

- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Büro

+ Im 2. Stock:

- großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad
- Waschküche

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Preis LOS A: 1.306.950,- € (MwSt. 17 % - für Investition)

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Herr Daniel VAZ
Mobil: +352 621 757 809

daniel.vaz@fischbach.lu

Die ausgezeichnete Lage sowie die Konstruktion und architektonische Gestaltung, die hochwertige Verarbeitung und die Wärmedämmung garantieren jedem Investor eine gesicherte Stabilität des eingesetzten Kapitals und eine angemessene Rendite sowie einen gehobenen Wohnkomfort für den Käufer, der diese Immobilie bewohnen möchte.

FISCHBACH Realtors & Developers bietet Ihnen ausgewählte Objekte, um der Nachfrage unserer Kunden gerecht zu werden.

Zögern Sie nicht, unsere Website WWW.FISCHBACH.LU zu besuchen, um weitere Fotos und unsere anderen Immobilien zu entdecken.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:18244-85735420

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Dippach-Reckange") befindet sich 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.In weniger als 7 Minuten können Sie eine Ladestation ("Lidl Mondercange Station De Recharge") für Ihr Elektroauto finden.Der A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 4 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist nur eine 6 Fahrminute entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 18 Minuten erreichbar.

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Schoul Kleesebierg", in weniger als 2 Minuten mit dem Auto."Maison Relais Reckange" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 9 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Josy Barthel" und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Delhaize Dippach (3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (9 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Bertrange (6 Minuten mit dem Auto): Proxy Delhaize Dippach (3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (9 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Bertrange (6 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - G07, RGTR - 750, RGTR - 755 mit einer Haltestelle 4 Gehminuten entfernt.